Todas las propiedades/Villa in Jávea - Xàbia

javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa

Villa de 5 dormitorios en Javea

2.350.000 €

5 bed · 7 bath · 525 m²

En venta · Referencia: R5247745

PiscinaLujo
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
7
Superficie construida
525 m²
Parcela
1600 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 525 m² se alza en una parcela de 1.600 m² en Jávea, ofreciendo el espacio y la privacidad que caracterizan a las residencias de mayor categoría en la zona. Dispone de 5 dormitorios y 7 baños, distribución generosa típica de familias que requieren comodidad y flexibilidad de uso. La piscina privada es un complemento natural en este clima mediterráneo, facilitando el disfrute sin abandonar la propiedad. La orientación y el tamaño de la parcela permiten versatilidad en cómo vivir aquí: zona de ocio, zona de huerta, o simplemente amplios espacios verdes sin agobio de vecindad próxima.

Jávea combina pueblo costero con oferta urbana discreta. A pocos minutos de playa y centro comercial, aunque sin el ruido de zonas saturadas. Restaurantes de cocina local e internacional hay en abundancia, desde chiringuitos junto al mar hasta establecimientos con propuesta más refinada en el casco antiguo. La comunidad internacional es significativa pero no dominante; convive con residentes españoles de largo atrás. El ritmo es accesible: se puede vivir sin prisa, con acceso rápido a servicios cuando se necesita.

Jávea atrae compradores consolidados que buscan estabilidad fuera de grandes metrópolis, sin renunciar a conexiones. La Costa Blanca cuenta con mercado de alquiler de temporada establecido; una villa de estas características sostiene ocupación consistente en verano e invierno con demanda de turismo residencial. Alicante-Elche está a 90 km aproximadamente, con acceso por autovía directa. Los servicios médicos, educativos y administrativos funcionan sin complicaciones en Jávea. Es destino frecuente para inversores nórdicos que buscan base de retiro o activo en arrendamiento a medio plazo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3525 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1600 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo prever al comprar una propiedad en Jávea?+

Además del precio, suma impuesto de transmisiones patrimoniales (~6,5%), gastos de notaría y registro (~1,5%), e impuesto sobre actos jurídicos documentados (~1,2%). Si contratas gestoría inmobiliaria (recomendable), ronda 1-2% del precio. En Jávea no hay sorpresas administrativas específicas; los trámites siguen el estándar de la provincia de Alicante.

¿Cómo es vivir en Jávea en invierno?+

Jávea no es pueblo de playa masificado ni abandonado en temporada baja. Invierno aquí significa 15-18°C de media, sin nieve, con días soleados frecuentes. Restaurantes y servicios permanecen abiertos. La comunidad de residentes estables, tanto españoles como extranjeros, sustenta vida social sosegada.

¿Una villa de 525 m² en esta franja de precio requiere reforma?+

No podemos afirmar el estado sin visita. En Jávea, propiedades de esta envergadura suelen estar mantenidas o parcialmente actualizadas. Recomendamos inspección profesional previa para valorar instalaciones (fontanería, electricidad, piscina) y necesidades cosméticas o estructurales.

¿Cuál es la situación fiscal para propietarios nórdicos?+

España exige declaración de renta a residentes fiscales (183+ días al año). Como no residente, pagarás impuesto sobre la renta de inmuebles (IRNR) del 19% sobre renta estimada. La tributación depende de tu estatus personal; consulta con asesor fiscal bilingüe antes de compra.

¿Qué potencial de alquiler tiene esta villa en Jávea?+

Villas de esta categoría con piscina privada se alquilan a 3.000-5.500€/semana en temporada alta (julio-agosto). Invierno baja a 1.500-2.500€/semana. Con gestión profesional, ocupación media anual oscila 40-60%. El mercado de turismo residencial crece, especialmente entre familias nórdicas.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~1.0 km
Aeropuerto de Alicante
~95 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~12 km
Hospital / Clínica
~20 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5247745

2.350.000 €

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€94,000–€153,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.350.000 €

WhatsApp