javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
Villa de 5 dormitorios en Javea
2.350.000 €
5 bed · 7 bath · 525 m²
En venta · Referencia: R5247745

Descripción
Esta villa de 525 m² se alza en una parcela de 1.600 m² en Jávea, ofreciendo el espacio y la privacidad que caracterizan a las residencias de mayor categoría en la zona. Dispone de 5 dormitorios y 7 baños, distribución generosa típica de familias que requieren comodidad y flexibilidad de uso. La piscina privada es un complemento natural en este clima mediterráneo, facilitando el disfrute sin abandonar la propiedad. La orientación y el tamaño de la parcela permiten versatilidad en cómo vivir aquí: zona de ocio, zona de huerta, o simplemente amplios espacios verdes sin agobio de vecindad próxima.
Jávea combina pueblo costero con oferta urbana discreta. A pocos minutos de playa y centro comercial, aunque sin el ruido de zonas saturadas. Restaurantes de cocina local e internacional hay en abundancia, desde chiringuitos junto al mar hasta establecimientos con propuesta más refinada en el casco antiguo. La comunidad internacional es significativa pero no dominante; convive con residentes españoles de largo atrás. El ritmo es accesible: se puede vivir sin prisa, con acceso rápido a servicios cuando se necesita.
Jávea atrae compradores consolidados que buscan estabilidad fuera de grandes metrópolis, sin renunciar a conexiones. La Costa Blanca cuenta con mercado de alquiler de temporada establecido; una villa de estas características sostiene ocupación consistente en verano e invierno con demanda de turismo residencial. Alicante-Elche está a 90 km aproximadamente, con acceso por autovía directa. Los servicios médicos, educativos y administrativos funcionan sin complicaciones en Jávea. Es destino frecuente para inversores nórdicos que buscan base de retiro o activo en arrendamiento a medio plazo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3525 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 1600 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué costes adicionales debo prever al comprar una propiedad en Jávea?+
Además del precio, suma impuesto de transmisiones patrimoniales (~6,5%), gastos de notaría y registro (~1,5%), e impuesto sobre actos jurídicos documentados (~1,2%). Si contratas gestoría inmobiliaria (recomendable), ronda 1-2% del precio. En Jávea no hay sorpresas administrativas específicas; los trámites siguen el estándar de la provincia de Alicante.
¿Cómo es vivir en Jávea en invierno?+
Jávea no es pueblo de playa masificado ni abandonado en temporada baja. Invierno aquí significa 15-18°C de media, sin nieve, con días soleados frecuentes. Restaurantes y servicios permanecen abiertos. La comunidad de residentes estables, tanto españoles como extranjeros, sustenta vida social sosegada.
¿Una villa de 525 m² en esta franja de precio requiere reforma?+
No podemos afirmar el estado sin visita. En Jávea, propiedades de esta envergadura suelen estar mantenidas o parcialmente actualizadas. Recomendamos inspección profesional previa para valorar instalaciones (fontanería, electricidad, piscina) y necesidades cosméticas o estructurales.
¿Cuál es la situación fiscal para propietarios nórdicos?+
España exige declaración de renta a residentes fiscales (183+ días al año). Como no residente, pagarás impuesto sobre la renta de inmuebles (IRNR) del 19% sobre renta estimada. La tributación depende de tu estatus personal; consulta con asesor fiscal bilingüe antes de compra.
¿Qué potencial de alquiler tiene esta villa en Jávea?+
Villas de esta categoría con piscina privada se alquilan a 3.000-5.500€/semana en temporada alta (julio-agosto). Invierno baja a 1.500-2.500€/semana. Con gestión profesional, ocupación media anual oscila 40-60%. El mercado de turismo residencial crece, especialmente entre familias nórdicas.
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Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
- —Lujo
Potencial de inversión
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