san javier · Apartment
3-bedroom apartment in San Javier
€320,000
3 bed · 2 bath · 79.92 m²
À vendre · Référence: R5216227U223987

Description
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain s'étend sur 79,92 m² dans le cœur de San Javier, une localité côtière établie à proximité immédiate de la Mer Méditerranée. L'espace intérieur est organisé de manière fonctionnelle, avec des pièces bien proportionnées et accès à une piscine commune — un atout appréciable pour les mois d'été. La situation en centre-ville offre une proximité directe aux commerces, services et transports locaux, sans l'éloignement des complexes résidentiels périphériques. L'orientation et la configuration de l'appartement en font une base de vie stable, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone établie.
San Javier mêle l'activité côtière à l'accès aux aménités locales. Vous disposez à proximité de restaurants et cafés ancrés dans la communauté, et une promenade vous conduit rapidement aux plages. Le tissu urbain favorise une vie de quartier : population mixte, services de santé, écoles et épiceries accessibles à pied ou en véhicule dans un rayon restreint. Les infrastructures touristiques et balnéaires de la région assurent une vie sociale active, tout en restant loin des stations-balnéaires saturées. C'est un environnement où les résidents établis côtoient les visiteurs saisonniers, créant une dynamique équilibrée.
San Javier attire les acquéreurs pour son équilibre entre accessibilité et valeur. L'emplacement côtier, combiné aux coûts d'entrée plus modérés qu'ailleurs sur la Costa Blanca, en fait une zone attractive pour le locatif saisonnier et les locations longue durée. L'aéroport de Murcie-San Javier est situé à proximité, facilitant les liaisons européennes pour les investisseurs scandinaves. Les services fiscaux et administratifs pour l'achat immobilier fonctionnent selon les normes espagnoles standard; un notaire local guide la transaction. San Javier offre une rentabilité locative stable, particulièrement en haute saison, avec une demande régulière d'hébergement temporaire.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais et délais d'achat immobilier à San Javier?+
L'achat en Espagne comprend les frais de notaire (environ 1 à 2 % du prix), l'enregistrement foncier, et les impôts de transfert (environ 6 à 10 % selon la région). Le processus complet dure généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Un notaire local et un conseil juridique français ou suédois sont recommandés pour les acquéreurs étrangers.
Comment est la vie quotidienne à San Javier?+
San Javier offre une vie côtière sans l'intensité touristique des grandes stations. Les résidents accèdent facilement aux plages, aux restaurants locaux et aux services essentiels. L'atmosphère mêle tranquillité estivale et activité saisonnière, avec une communauté d'expatriés établis et une infrastructure suffisante pour le confort quotidien.
Un appartement de 80 m² avec 3 chambres est-il bien aménagé?+
Oui, à 79,92 m², un tel espace offre une distribution efficace : trois chambres de taille raisonnable, deux salles de bain, et des espaces de vie communs. C'est une configuration courante et fonctionnelle en Espagne, adaptée aux petites familles, aux couples ou à la location courte durée.
Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils San Javier?+
San Javier combine un climat méditerranéen stable, une proximité aérienne avec la Suède, la Norvège et le Danemark, et des coûts immobiliers compétitifs. La communauté scandinave établie, les services familiaux et la stabilité du marché locatif attirent investisseurs et résidents cherchant une résidence hivernale ou un portefeuille immobilier diversifié.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Javier?+
Les appartements côtiers à San Javier sont loués régulièrement en saison estivale et hors-saison, avec une demande constante d'hébergement temporaire. Une location annuelle mêlant courte durée (juillet-août, +15 à 20 € /nuit) et longue durée génère généralement un rendement de 4 à 6 % selon les services offerts et la gestion.
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Emplacement
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Référence: R5216227U223987
€320,000
Apartment in San Javier
san javier, San Javier Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5216227U223987
€320,000
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