Alla bostäder/Apartment in San Javier

san javier · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i San Javier

320 000 €

3 bed · 2 bath · 79.92 m²

Till salu · Referens: R5216227U223987

NybyggePool
Apartment in San Javier — image 1
1 / 22
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
79.92 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 79 kvadratmeterslya i San Javier erbjuder praktisk mellanstorlek för både permanentbor och investerare. Lägenheten ligger i en väletablerad del av San Javier med nära till affärer och dagliga behov, orienterad för bra ljusförhållanden under dagen. Med tre sovrum och två badrum är det tillräckligt utrymme för familj eller gäster, och tillgången till gemensam pool är en fördel som många värdesätter i området.

San Javier är en ort i pågående utveckling med en autentisk spansk karaktär — inte överbyggt, men väl försörjd. Dagliga livet här kännetecknas av närhet till restauranger där lokala matlagningssstil är regel snarare än undantag, samt små barer där du möter både grannar och säsongsbesökare. Stranden ligger mellan 15–20 minuter bort, vilket gör det enkelt att ta sig dit utan att behöva bo direkt vid kusten. Flygplatsen Murcia-San Javier är bokstavligen här, en fördel många uppskattar för att nå andra delar av Spanien eller hemma.

Köpare väljer San Javier framför mer kända turistdestinationer av flera anledningar: priserna är betydligt lägre än på Costa del Sol eller närmare Valencia, infrastrukturen är stabil och långvarigt utvecklad, och området lockar både Skandinaver som söker klassisk mediterran livsstil och brittiska investerare som har förstått områdets potential. Hyresmarknaden här är aktiv under såväl säsongsmånaderna som året runt, särskilt bland flygplatsnärvåndar och arbetare i jordbrukssektorn.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa fastighet i San Javier?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket din advokat kan ordna. Kontrollera titeln genom en lokal notarie, sign kontrakt, betala insatsen och slutligen registrera köpet hos lantmäteriet. Processen tar oftast två till tre månader från avtal till registrering.

Hur är det att leva i San Javier året runt?+

San Javier är mer genuint spansk än många andra orter på Costa Blanca. Du får fyra säsonger — varm sommar, mild vinter, och både vår och höst. Infrastrukturen är väl utvecklad för dagliga behov, och orterna runt omkring erbjuder allt från sjöfart till jordbruk, så det finns en blandning av både människor och aktiviteter.

Är en 79 kvadratmeterslya en bra storlek i denna prisklassa?+

Ja, för San Javier är detta väl dimensionerat. Du får tre sovrum och två badrum, vilket är över genomsnittet för priset. Många små investerare och par börjar här, och det finns redan en etablerad köpargrupp för denna storlek — både för eget bruk och uthyrning.

Vilka skatter och avgifter betalar svenska och skandinaviska köpare?+

Överföringsskatten ligger på omkring 8 % i Murcia-regionen. Du betalar årlig fastighetsavgift (IBI) baserat på värde, samt gemensam husvård för lägenheten. En skattebeskattning via svensk revisor rekommenderas för att förstå dina anmälningskrav hemma.

Hur är hyrespotentialen för San Javier jämfört med större orter?+

San Javier har växande hyresintresse både från turister (särskilt flygplatsnära) och långtidspratare. En 3-rummare här kan generera måttlig avkastning året runt, förstärkt under sommaren. Området är mindre spekulativt än större orter, vilket kan innebära stabilare, långsammare tillväxt men också mer autentiska hyresgäster.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5216227U223987

320 000 €

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

320 000 €

WhatsApp