- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
san javier · Villa
Villa de 3 chambres à San Javier
€1,390,000
3 ch · 3 sdb · 217 m²
À vendre · Référence: R5142661U186166

Description
Cette villa de 217 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre spacieux à San Javier, ville côtière de la région de Murcie. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur pour la vie méditerranéenne. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière, typique des constructions résidentielles établies du littoral. La parcelle généreuse laisse de l'espace pour les aménagements extérieurs et offre une intimité relative par rapport aux voisins immédiats.
Vivre à San Javier signifie accès direct à une station balnéaire tranquille, loin du tumulte des zones touristiques saturées. La plage se trouve à moins de 1 km, idéale pour baignades matinales ou promenades l'après-midi. La commune propose restaurants et petits commerces au rythme local; vous côtoierez résidents espagnols, britanniques et nordiques établis ici depuis des années. L'atmosphère reste familiale, sans artifice.
San Javier attire les acheteurs cherchant une alternative moins chère que Benidorm ou Marbella, tout en restant bien reliée. L'aéroport de Murcie (Corvera) est à 35 km, l'autoroute accessible rapidement. Le marché locatif saisonnière fonctionne bien pour les propriétaires souhaitant des revenus supplémentaires été comme hiver. Les frais de notaire et de transaction restent clairs et prévisibles en Espagne; un agent local peut vous guider sur les impôts et assurances.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2217 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 601 m² — espace, intimité et place pour planter
- 4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors de l'acquisition à San Javier ?+
En Espagne, comptez environ 7–10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxes. Une inspection immobilière et les frais d'agence sont des dépenses recommandées mais optionnelles. Votre notaire à San Javier clarifiera tous les détails avant signature.
Comment se caractérise la vie quotidienne à San Javier ?+
San Javier est une commune côtière paisible, moins touristique que ses voisines. Vous trouverez supermarchés, cafés locaux, pharmacies et services municipaux accessibles facilement. L'ambiance reste méditerranéenne et authentique, avec un mélange de résidents locaux et étrangers établis.
Pourquoi cette gamme de prix pour une villa de ce gabarit à San Javier ?+
À 1,25 million €, cette villa bénéficie d'un terrain grand et d'une piscine — des atouts réels dans la région. Le prix reflète aussi la localisation côtière et la demande stable. San Javier reste plus accessible qu'Alicante ou la Costa del Sol, offrant un bon ratio surface-prix.
Hansson & Hertzell accompagne-t-il les clients scandinaves dans le processus ?+
Oui. Notre équipe comprend des locuteurs scandinaves et connaît les préoccupations des acheteurs nordiques : fiscalité, climat, services. Nous coordonnons avec notaires, banques et inspecteurs pour rendre la démarche transparente et sans stress.
Quel potentiel locatif cette propriété offre-t-elle ?+
San Javier accueille des visiteurs toute l'année. Une villa avec piscine se loue bien l'été (juin–août) et accepte aussi les locations saisonnières hiver. Selon votre implication personnelle, les revenus de 15 000–25 000 € annuels sont réalistes, avant impôts.
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Emplacement
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€1,390,000
Villa in San Javier
san javier, San Javier Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Golf
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R5142661U186166
€1,390,000
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