3-sovrum villa i San Javier

1 250 000 €

3 bed · 3 bath · 217.27 m²

Till salu · Referens: R5142661U186166

NybyggePoolLyx

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

217.27 m²

Tomtstorlek

600.56 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 217 kvadratmeter ligger på en stor tomt om drygt 600 kvadratmeter i San Javier, en established stad söder om Murcia med tillgång till både stad och natur. Villan är orienterad för god ljusinsläpp och erbjuder tre sovrum och tre badrum – praktiskt om du har familj eller gäster ofta. Poolen på tomten är ett naturligt samlingsplats under sommarmånaderna, och den privata miljön gör att du kan njuta av uteplats utan att känna dig trängd av grannar.

Dagliglivet här är balanserat mellan stadsliv och lugn. San Javier har butiker, restauranger och serviceinrättningar inom gångavstånd, utan det kaotiska i större turistorter. Kusten ligger närmare än vad många tror – cirka 20 minuter med bil till sandstränderna vid Mar Menor, där det finns beachbarer och restauranter. Om du gillar att vandra eller cykla, finns det naturreservat och mindre vägar som inte är packade med turister. Kommunen har ett etablerat spanskt samhälle med lokala traditioner och marknad varje vecka.

San Javier växer stadigt bland köpare som söker något mer avslappnat än Alicante-området, men ändå väl försörjt. Flygplatsen Murcia San Javier ligger bara några kilometer bort – praktiskt för resor. Villan i denna prisklass har solid uthyrningspotential för kortsiktiga gäster år runt, särskilt under vinter- och sommarsäsong. Köpprocessen i Spanien är okomplicerad: due diligence på dokumenten, egendomsgenomgång, och sedan slutning hos notarie – vi guidar dig genom varje steg.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2217.27 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 600.56 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilken är köpprocessen när jag hittat en villa i San Javier?+

Du gör en köpeskilnad, genomför due diligence tillsammans med en jurist, och bokningen hålls hos en notarie. I San Javier brukar processen ta 4-6 veckor från godkänd affär till slutning. Vi hanterar kontakten med all myndigheterna och ser till att alla handlingar är i ordning.

Hur är det att bo i San Javier jämfört med större turiststäder?+

San Javier är betydligt mer lokalt och lugnt än orter längs Costa Blanca söder. Det finns butiker och restauranger för dagligvaran, men inte samma tryck av massturism. Många skandinaviska köpare uppskattar den balansen – du är nära stranden och staden, men behöver inte välja mellan lugn eller bekvämlighet.

Passar denna villa för uthyrning?+

Ja, absolut. Tre sovrum och pool är mycket efterfrågat bland turisterna. San Javier lockar både familjer som vill slappna av och par på längre vistelser. Med rätt förvaltning kan du förvänta dig 50-65% beläggning året runt, särskilt om du marknadsför till skandinaviska mediekanaler.

Hur långt är det från flygplatsen och vilka flyg finns där?+

Murcia San Javier ligger bara 5 kilometer bort. Du har direktflyg från Stockholm, Göteborg och Köpenhamn med SAS och budget-carriers. Alicante ligger även två timmar därifrån om du vill utöka dina flygalternativ.

Vilken är den långsiktiga potentialen för prisuppgång i San Javier?+

San Javier expanderar stadigt – nya serviceinrättningar och kommunal infrastruktur drar lokala köpare. Priserna ligger 15-20% under motsvarande villor i mer etablerade områden, vilket gör det intressant för köpare som ser långtidspotential. Området har inte samma spekulativ husbil-effekt som större turistområden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.