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san javier · Apartment

3-bedroom apartment in San Javier

€650,000

3 bed · 2 bath · 140 m²

À vendre · Référence: R4979737

Apartment in San Javier — image 1
1 / 20
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
5000 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 140 m² de surface habitable à San Javier, une commune côtière de la Région de Murcie en pleine expansion. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation de la lumière naturelle. La propriété bénéficie d'une large parcelle de 5000 m², un atout rare pour ce type de bien, offrant potentiellement un espace extérieur conséquent. Les finitions intérieures reflètent un entretien régulier, avec des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne en Méditerranée.

San Javier s'est développé autour de son port de plaisance et de ses installations nautiques. Le quotidien y mêle vie tranquille et accès facile aux restaurants locaux, bars et petits commerces à proximité. La plage principale se trouve à moins de 2 km, accessible à pied ou en voiture. La commune attire des résidents cherchant un équilibre entre tranquillité et aménités côtières, sans l'agitation des stations balnéaires majeures. Les écoles, pharmacies et services municipaux sont bien implantés.

San Javier jouit d'une position stratégique : l'aéroport international de Murcia–San Javier est littéralement dans la commune, rendant les connexions directes vers la Suède, la Scandinavie et toute l'Europe particulièrement accessibles. Cet avantage logistique séduit de nombreux acheteurs nordiques en quête d'une résidence secondaire ou d'une retraite sans compromis sur l'accès aux transports. Le marché locatif touristique demeure actif, notamment en saison estivale. La région offre un rapport qualité-prix plus avantageux que les zones côtières plus célèbres de la Costa Blanca.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 5000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à San Javier ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais annexes : droits de mutation (environ 6 %), frais notarié (0,5 à 1 %) et frais d'enregistrement. Un gestionnaire fiscal local et un notaire vous guideront dans le processus. San Javier, commune de taille modérée, offre des services administratifs efficaces.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier est une localité côtière calme et résidentielle, avec un accès direct à la mer et aux activités nautiques. La vie s'organise autour du port, des restaurants de poisson frais, des petits commerces et d'une communauté locale mixte d'Espagnols et d'expatriés. L'atmosphère reste décontractée, loin du tourisme de masse.

Un appartement de 140 m² convient-il à un couple ou une petite famille ?+

Oui, 140 m² offrent une surface confortable pour un couple ou une famille de 3 à 4 personnes. Les 3 chambres permettent un espace dédié au travail ou aux invités. La large parcelle de 5000 m² constitue un bonus non-standard pour ce type d'habitation urbaine.

Pourquoi les acheteurs suédois et scandinaves choisissent-ils San Javier ?+

L'aéroport de Murcia–San Javier offre des vols directs réguliers vers la Suède et la Scandinavie, rendant les allers-retours simples et rapides. La commune combine tranquillité résidentielle, coût de la vie raisonnable et infrastructure aéroportuaire de classe mondiale. De nombreux Nordiques y établissent une résidence secondaire ou une retraite active.

Quel est le potentiel locatif d'un bien à San Javier ?+

San Javier attire des touristes et des visiteurs d'affaires en raison de l'aéroport. Une location saisonnière ou à court terme génère des revenus modérés mais réguliers, notamment en été. Les appartements de 3 chambres se louent bien auprès des familles et des groupes recherchant un port d'attache côtier.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4979737

€650,000

Apartment in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€29,000–€46,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€650,000

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