3-sovrum lägenhet i San Javier

Förvärvsavgift (impuesto de transmisiones) ligger på cirka 7–8 % av köpeskillingen i Murcia. Dazu kommer advokat- och granskningstakster (normalt 1000–1500 €) och registreringsavgifter hos fastighetsmyndigheten (några hundralappar). Din bank tar även värderingsavgift och handlingsomkostnad. Vi hjälper dig att förstå varje post.

San Javier är en arbetande kuststad, inte en turistort. Klimatet är soligt och varmt från maj till oktober, och vinternd mild (15–18 °C). Du får här en blandning av lokalbefolkning, skandinaviska pensionärer och förstagångsinköpare — en mindre hektisk rytm än större badörtena. Lokala servicepunkter, mataffärer och sjukvård är väl utbyggda.

Ja, 140 kvadratmetern är en populär storlek för långtidsuthyrning till skandinaviska hyresgäster. San Javier drar pensionärer och semesterkunder som söker autentiska alternativ. Vi ser konsekvent efterfråga för lägenheter i denna prisklassen — 650 000 € är ett realistiskt prispunkt för bra avkastning.

Helt enkelt ja. Sverige och Spanien har dubbelbeskattningsavtal, och svenska medborgare köper här rutinmässigt. Du behöver spanskNIE-nummer (skattenummer) och en lokal eller internationell bank — vi hanterar processen från början. Många av våra klienter är svenskar som redan bor här eller som planerar att flytta.

San Javier växer långsamt och stabilt — det är styrkan, inte en svaghet. Priserna är inte volatile som i größeremarchniveauer. Huvudsaken är att välja rätt lägenhet för din målgrupp (långtidsuthyrning eller egen användning). Området har ingen överutbud av nya utvecklingar, vilket skyddar värderingen långsiktigt.