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torre-pacheco · Pacheco Centro · Apartment

3-bedroom apartment in Torre-pacheco

€233,000

3 bed · 2 bath · 126.2 m²

À vendre · Référence: R4929754U154036

NeufPiscine
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 16
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
126.2 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 126,2 m², est situé à Torre-Pacheco, à proximité immédiate des commodités locales. L'orientation de la propriété offre une bonne luminosité naturelle. La présence d'une piscine commune ajoute une valeur tangible pour la vie quotidienne, particulièrement appréciée pendant les mois d'été en Murcie. L'accès à l'espace de détente en commun distingue ce bien dans sa gamme de prix.

Vivre à Torre-Pacheco, c'est s'installer dans une localité où le rythme quotidien reste mesuré et centré sur les besoins pratiques. Le centre-ville concentre les restaurants locaux, les petits commerces et les services administratifs essentiels. Vous êtes à environ 45 km de la plage de Mazarrón, ce qui en fait une base raisonnable pour les sorties côtières sans le surcoût immobilier des zones littorales. La communauté locale est stable, avec une présence de familles et de retraités qui choisissent cette région pour son coût de la vie maîtrisé et son environnement tranquille.

Torre-Pacheco attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre accessibilité financière et services fonctionnels. L'aéroport de Murcie-Alicante, à 70 km environ, reste accessible pour les déplacements. Le potentiel locatif existe notamment auprès des travailleurs saisonniers et des visiteurs à court terme, bien que Torre-Pacheco soit moins spéculatif que les zones côtières. À ce prix, vous acquérez une résidence principale stable ou un bien pour un portefeuille immobilier diversifié, sans les tensions du marché touristique.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Torre-Pacheco, notamment les frais de notaire et impôts?+

Les frais de notaire en Espagne représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat. L'impôt de transfert de propriété (ITP) en région de Murcie s'élève à 8 %. Il est recommandé de consulter un notaire local pour affiner ces estimations avant la signature. Notre équipe peut vous orienter vers des professionnels fiables.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco offre un cadre de vie provincial avec commerces locaux, restaurants et services de base à proximité. La communauté est mixte, composée de résidents de longue durée et de familles. L'atmosphère reste authentique, sans les afflux touristiques des zones côtières.

Pourquoi cet appartement est-il intéressant à ce prix en Murcie?+

À 233 000 €, ce bien offre trois chambres, deux salles de bains et l'accès à une piscine commune, éléments rares dans cette gamme tarifaire à Murcie. La localisation centrale à Torre-Pacheco en assure la liquidité et l'utilisation directe ou locative.

Comment la fiscalité espagnole affecte-t-elle les acheteurs nordiques?+

Les ressortissants scandinaves doivent déclarer les biens immobiliers auprès des autorités fiscales espagnoles et de leur pays d'origine. Il est essentiel de consulter un fiscaliste bilingue avant l'achat pour optimiser votre situation. Les obligations varient selon que vous résidez en Espagne ou conservez un domicile ailleurs.

Quel est le potentiel de location à Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco présente un marché locatif plus régulier que spéculatif, attirant travailleurs saisonniers et visiteurs à court terme. Les rendements locatifs bruts tournent généralement autour de 4 à 6 % annuels. La demande reste stable sans les pics saisonniers extrêmes des zones touristiques.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4929754U154036

€233,000

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€233,000

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