3-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

233 000 €

3 bed · 2 bath · 126.2 m²

Till salu · Referens: R4929754U154036

NybyggePool

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

126.2 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet ligger i Torre-Pacheco, en växande stad i södra Murcia med sitt eget karaktär långt från de stora turiststråken. Fastigheten är en rymlig trerumslägenhet på 126 kvadratmeter med två badrum och eget tillgång till gemensam pool. Orienteringen ger gott ljusinsläpp genom dagen, och layouten är praktisk för både boende och uthyrning — de två större sovrummen är utformade för att kunna fungera oberoende av varandra. Det finns verklig plats här, vilket märks när du jämför med många nyare lägenhetskomplex närmre kusten.

Torre-Pacheco är en arbetande stad med seriösa människor — inte en semesterort. Du bor här tillsammans med spanjorer som faktiskt arbetar i regionen, handlar på lokala marknader och äter där de känner folk. Det finns småskalig restaurang- och barkultur, men tonvikten ligger på autenticitet framför glitter. Stränderna vid Mar Menor ligger omkring 20 minuter bort, vilket betyder att havet är närmare än många tror men utan den höga byggtätheten du hittar vid kusten. Flera små golfbanor finns inom 30-40 minuters körning.

En trerumslägenheten till detta pris är en seriös marknadsmöjlighet i regionen. Torre-Pacheco har en växande population av utländska köpare som söker både permanentboende och investeringar, och uthyrningsmarknaden för långtidsuthyrning är stabil bland både spanska och nordeuropeiska hyresgäster. Murcia-flygplatsen ligger omkring 45 minuter bort, och lokala tjänster — skolor, läkarvård, bankväsen — fungerar väl. Infrastrukturen här utvecklas stadigt utan att karaktären förändras.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper här i Torre-Pacheco?+

Utöver köpeskillingen räknar du ungefär 6–8 procent för lagfarter, advokatkostnader och registrering. Det finns ingen särskild övergångsskatt i Murcia. För denna lägenhet är årliga samfällda utgifter normalt runt 50–70 euro i månaden beroende på poolunderhål och gemensamma kostnader.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Det är en normal spansk stad utan turistväsende. Du hittar dagligvarubutiker, apotek, restauranger och några barer inom gångavstånd. Befolkningen är stabil, många familjer och arbetande människor. Om du söker lugn, lokalt liv utan att vara helt isolerad passar Torre-Pacheco väl.

Varför är en trerumslägenheten till detta pris intressant?+

Trerumslägenheterna håller sitt värde och är lättare att uthyra än mindre enheter. Du får 126 kvadratmeter med två badrum och pool för 233 000 euro — det är konkurrenskraftigt för regionen och erbjuder både tillräcklig storlek och praktiska möjligheter.

Hur är skattesituationen för oss från Sverige eller Storbritannien?+

Du måste registrera dig hos spanska skattemyndigheter om du blir spanskboende. För fastighetsägande gäller årlig fastighetsskatt (IBI) på några hundra euro årligen. Många väljer svenskt eller brittiskt bolag för köpet — din advokat kan ge specifik vägledning baserad på dina förhållanden.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Torre-Pacheco har växande efterfrågan både på långtidsuthyrning och kortare uppehål. Med två badrum och pool är lägenheten attraktiv för både familjer och par. Många ägare här erhåller stabila hyresintäkter, särskilt från människor som arbetar i regionen eller söker billigare boende än vid kusten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.