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torre-pacheco · Pacheco Centro · Villa

3-bedroom villa in Torre-pacheco

€869,900

3 bed · 3 bath · 284.15 m²

À vendre · Référence: R4819729U138436

NeufPiscine
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 14
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
284.15 m²
Surface du terrain
384.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 284 m² sur un terrain de 384,5 m² se situe à Torre-Pacheco, commune résidentielle de Murcia, à proximité des axes routiers principaux. La maison compte trois chambres et trois salles de bains, distribuées de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Une piscine privée complète l'offre, élément clé pour les résidents cherchant une vie de plein air. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation pratique des espaces de vie, avec des zones de circulation claires et des volumes suffisants. Les finitions correspondent à un bien établi dans un secteur résidentiel établi.

Torre-Pacheco offre une vie tranquille loin des flux touristiques côtiers, tout en restant accessible aux services quotidiens. Vous trouverez commerces, écoles et restaurants locaux dans la commune. La région attire une population mixte de familles locales et d'expatriés cherchant le calme. L'accès à la côte méditerranéenne ne dépasse pas 30 km, ce qui permet des échappées régulières à la plage sans vivre dans l'agitation touristique. La vie s'organise autour d'un rythme local solide, où les liens communautaires restent importants.

Torre-Pacheco s'est imposée comme destination d'achat pour les familles et les investisseurs recherchant des rendements locatifs stables à des prix plus accessibles que les zones côtières. L'accès à Murcie (15 km) offre services médicaux, universités et emploi. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 45 km, celui d'Alicante à 70 km. De nombreux propriétaires louent à moyen terme auprès de travailleurs et familles en transit, ou via gestion touristique régionale. Cette maison, avec sa piscine et sa configuration familiale, répond à ces demandes.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2284.15 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, prévoyez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt sur les mutations (6–8 %), frais de notaire (0,5–1 %), droits d'enregistrement (0,5–1 %), et frais d'agence. À Torre-Pacheco, ces montants ne diffèrent pas des standards régionaux. Nous vous remettrons un détail précis avant signature.

À quoi ressemble la vie à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une commune tranquille et fonctionnelle de Murcia, sans la densité touristique des zones côtières. Vous y trouverez écoles, commerces et restaurants locaux, ainsi qu'une vie sociale ancrée. Les familles apprécient le cadre calme, tandis que la proximité de la capitale régionale (15 km) offre accès à tous les services.

Pourquoi acheter une villa avec piscine à ce prix en Murcia ?+

À 869 900 €, cette villa offre trois chambres, trois salles de bains et une piscine sur un terrain de 385 m² — un rapport qualité-surface avantageux comparé aux prix côtiers. Torre-Pacheco tire ses tarifs de sa localisation intérieure, tout en conservant une excellente accessibilité aux services et à la mer.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils Torre-Pacheco ?+

Nombreux acquéreurs nordiques apprécient le calme de Torre-Pacheco et le coût de la vie stable pour une retraite ou un basculement vers une vie méditerranéenne. La commune attire aussi des familles expatriées cherchant un cadre plus équilibré que les zones littorales surpeuplées. Les transports vers les aéroports régionaux restent directs et raisonnables.

Quel est le potentiel locatif pour une villa à Torre-Pacheco ?+

Les villas familles avec piscine se louent régulièrement à moyen terme (famille, salariés en détachement) et saisonnièrement via agences. Les rendements bruts se situent entre 4 et 6 % selon la localisation précise et la gestion. Le marché locatif est stable, alimenté par la proximité d'emploi régional et de réseaux d'expatriés.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4819729U138436

€869,900

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€35,000–€57,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€869,900

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