Villa de 4 chambres à Rojales

€1,475,000

4 ch · 4 sdb · 409 m²

À vendre · Référence: R4776544U132007

NeufPiscineGolfLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

409 m²

Surface du terrain

500 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 408,8 m² sur un terrain de 500 m² à Rojales offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'espaces de vie généreux et d'une configuration bien pensée pour la vie en famille ou l'accueil régulier. La piscine et les surfaces extérieures font de cette propriété un lieu de détente quotidienne, typique des résidences côtières de la Costa Blanca intérieure.

Rojales est un village à vocation résidentielle, apprécié pour son caractère tranquille et sa proximité avec tout ce qui importe : restaurants locaux, commerces, et à seulement 15 km de plages comme Guardamar del Segura. Vous vivrez ici selon le rythme méditerranéen, loin de l'agitation touristique mais bien connecté. Le village attire régulièrement des familles et des retraités nordiques qui y trouvent une qualité de vie stable et abordable.

Rojales représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent une maison spacieuse sans surcoût de marque ou de location balnéaire. La région offre une bonne stabilité de prix de revente, et les villas de ce calibre attirent régulièrement des locataires de longue durée (saison hivernale notamment). Les services médicaux, l'école et les routes d'accès à l'aéroport d'Alicante (35 km) sont clairement établis. C'est une acquisition sans surprise, dans un environnement établi.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3409 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter
5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en sus du prix annoncé à Rojales ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement foncier et de gestionnaire immobilier représentent environ 8 à 10 % du prix de vente. Rojales n'impose pas de taxes municipales spécifiques aux acheteurs étrangers. Il est recommandé de budgéter ces frais lors de votre offre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village de 6 000 habitants environ, avec tous les services essentiels : boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarchés. L'atmosphère est calme et résidentielle, idéale si vous recherchez une base stable sans agitation touristique. Les plages et petites villes côtières sont accessibles en 15–20 minutes en voiture.

Une villa de 408 m² avec piscine à ce prix représente-t-elle une bonne affaire ?+

Oui. À Rojales, cette taille et ces équipements à 1 475 000 € reflètent le marché local. Des propriétés comparables oscillent entre 1,4 et 1,7 million selon l'état et les finitions. Le rapport m²/prix est favorable comparé aux zones côtières plus touristiques.

Comment est l'accès à l'aéroport pour les résidents nordiques ?+

Alicante-Elche est à 35 km, soit environ 40 minutes en voiture. La route est directe et bien entretenue. De nombreux Suédois, Norvégiens et Danois transitent par cet aéroport vers Rojales ; c'est un point logistique fiable pour les séjours réguliers.

Quel potentiel locatif offre une villa comme celle-ci à Rojales ?+

Les villas de ce standing se louent régulièrement à des résidents de longue durée (octobre à avril) à 1 200–1 600 € par mois. Le rendement est modéré mais stable. Rojales attire moins les touristes que les zones côtières, mais davantage les retraités cherchant une tranquillité durable.

Basé sur des données notariales réelles

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