4-sovrum villa i Rojales

1 475 000 €

4 bed · 4 bath · 408.8 m²

Till salu · Referens: R4776544U132007

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

408.8 m²

Tomtstorlek

500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Rojales utgör en väl genomtänkt familjehem på 408,8 kvadratmeter, belägen på en 500 kvadratmeter stor tomt med egen pool. Huset är orienterat för att maximera dagljus och privatliv, med fyra sovrum och fyra badrum fördelat över två nivåer. Arkitekturen är modern och praktisk — ingen överflödig dekoration, utan solida material och funktionell design. Poolen ligger i förlängningen av huvudvåningen, vilket skapar naturlig övergång mellan inomhus och utomhus.

Rojales är en växande kommun väster om Torrevieja, känd för att behålla autenticiteten bättre än många kustorter. Du hittar lokala restauranger och tapas-barer längs huvudgatorna, samt en välfungerande marknad för dagliga varor. Stranden vid Playa Paraíso ligger 15 kilometer bort — inte strandpromenaden, men tillräckligt nära för regelbundna besök utan att bo mitt i turiströran. Många svenska familjer väljer Rojales specifikt för denna balans mellan tillgång och lugn.

Köpare av villor i denna prisklass söker ofta långsiktigt värde. Rojales attraherar både hemköpare och investerare på grund av lägre kvadratmeterpris än Torrevieja eller Benidorm, medan infrastrukturen och servicen är helt jämförbar. Alicante flygplats ligger 50 kilometer söderut. Hyresmarknaden för villor är stabil under nordeuropeiska vintermånader, särskilt bland svenska och brittiska gäster som söker trerums- eller fyrrumsboenden med pool.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3408.8 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilken är köpprocessen och hur lång tid tar det?+

En villa i Rojales köps samma väg som hela Costa Blanca — spanskadvokat, fastighetsvärdering, hypoteksprocess om lån behövs. För ett valfritt objekt utan juridiska hinder räknar du 60–90 dagar från avtal till övertagning. Vi stöder dig genom varje steg med erfaren lokal kunskap.

Vad är det egentligen som gör Rojales annorlunda?+

Rojales är mindre kommersialiserad än sina större grannar, men med all infrastruktur du behöver — skolor, apotek, restauranger, bussar. Många bofasta svenskar uppskattar att det inte är turistcentrerad utan en faktisk spansk byn där lokalt liv finns året runt.

Är en fyrrumsvilla med egen pool ett försvarligt val för det priset?+

Ja. En villa på denna storlek kostar betydligt mer vid kusten eller i etablerade utvecklingar. Rojales erbjuder värde utan att offra närhet till service eller stranden. Poolen räknas ofta som väsentlig kostnad i värderingen — här får du den redan installerad.

Hur är det med el-, vatten- och skattepriser för en svensk?+

Elmånadskostnad för en villa ligger på 80–150 euro beroende på klimatanvändning. Vattnet är billigare än i Sverige. Kommunal fastighet är låg. Du betalar spansk inkomstskatt på uthyrnadsintäkter om du hyr ut, men många väljer privatbostad för egen användning istället.

Kan man hyra ut denna villa till turister eller långtidsboende?+

Absolut. Fyrrumsvillor med pool är kontinuerligt efterfrågade av skandinaviska hyrsgäster under vintern och högsäsongen. Rojales attraherar inte samma prishöjande turismomania som orterna längre öst, men efterfrågan är stabil. Långtidsuthyrning är mer lugnande — kontakta oss för lokala siffror.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.