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torre-pacheco · Pacheco Centro · Apartment

2-bedroom apartment in Torre-pacheco

€429,000

2 bed · 2 bath · 69 m²

À vendre · Référence: R4410493

Piscine
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 11
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
69 m²
Surface du terrain
300 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 69 m² se situe à Torre-Pacheco, commune de la région de Murcia dotée d'une infrastructure résidentielle stable et bien établie. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune — un atout bienvenu dans le climat local. L'orientation et la disposition intérieure offrent une luminosité naturelle adéquate pour la vie quotidienne. Avec 300 m² de parcelle, vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux, rare à ce prix en zone méditerranéenne. L'accès aux commodités locales est direct : commerces, services administratifs et écoles se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.

Vivre à Torre-Pacheco signifie rejoindre une communauté établie de résidents espagnols et internationaux, sans le surpeuplement touristique des stations balnéaires côtières. Les restaurants et bars locaux servent une cuisine méditerranéenne authentique à tarifs raisonnables. Vous êtes à environ 20 kilomètres de la Méditerranée — assez proche pour une journée à la plage, assez éloigné pour éviter les embouteillages estivaux. Les routes sont bien entretenues et la commune dispose de tous les services essentiels : pharmacies, médecins, supermarché, poste. C'est un endroit où l'on peut vivre à rythme lent, entre résidents de longue durée.

Torre-Pacheco attire les acheteurs qui cherchent un rapport qualité-prix honnête loin de la côte surdéveloppée. Les coûts d'exploitation — charges, électricité, eau — restent modérés comparés aux zones touristiques. La commune connaît une demande stable de location saisonnière et d'accueil de retraités étrangers, particulièrement nordiques. L'aéroport international de Murcia-San Javier est à 30 kilomètres, offrant des connexions vers les pays du Nord. Pour un acheteur nordique ou un investisseur immobilier, cet emplacement représente une base résidentielle durable sans la volatilité des marchés côtiers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'accession à la propriété à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, le coût d'accession comprend généralement les droits de mutation (6-7 % en région de Murcia), les frais de notaire (0,5-1 %) et les frais d'enregistrement immobilier (0,5 %). À Torre-Pacheco, ces coûts sont similaires à l'ensemble de la région. Un budget total de 8-10 % du prix d'achat est une estimation prudente. Nous pouvons vous orienter vers les professionnels locaux appropriés.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une commune résidentielle stable avec une vie de quartier authentique. Les transports locaux, commerces et services couvrent les besoins quotidiens sans besoin de déplacement constant. L'atmosphère est tranquille comparée aux zones touristiques côtières, avec un mélange de familles locales et de résidents internationaux établis.

Pourquoi cet appartement à ce prix en Méditerranée ?+

Torre-Pacheco se situe quelques kilomètres à l'intérieur des terres plutôt qu'en bord de mer, ce qui réduit sensiblement les prix. La commune offre néanmoins tous les services essentiels et un accès facile à la plage. C'est une formule classique pour acquéreurs cherchant qualité de vie et valeur.

Est-ce facile pour un Suédois, Norvégien ou Danois d'acheter ici ?+

Oui. Les résidents nordiques forment une part établie de la communauté. Les procédures d'achat suivent les lois espagnoles. Nous guidons nos clients à travers chaque étape, y compris l'obtention d'un NIE (numéro d'identification fiscale). La plupart des banques espagnoles acceptent les emprunteurs étrangers avec apport approprié.

Y a-t-il un potentiel locatif à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco accueille une location saisonnière régulière et une demande stable de locations long terme, notamment de retraités nordiques et de travailleurs. Les rendements ne rivalisent pas avec les hotspots côtiers, mais l'occupation tend à être plus régulière et moins volatile. Cet appartement avec piscine commune présente un attrait résidentiel pour ce marché.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4410493

€429,000

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€429,000

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