Alla bostäder/Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco · Pacheco Centro · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

429 000 €

2 bed · 2 bath · 69 m²

Till salu · Referens: R4410493

Pool
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 11
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
69 m²
Tomtstorlek
300 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna lägenhet på 69 kvadratmeter ligger i Torre-Pacheco, en expanding stad söder om Murcia med växande bostadsmarknaden. Den väl orienterade 2-rumslägenheten har två badrum, vilket gör den praktisk för både permanentbor och gäster. Gemensam pool ingår — en häftigt plus i denna del av Spanien där sommarvärmen är intensiv från juni till september. Lägenhetens plot på 300 kvadratmeter ger dig tillgång till gemensamhetens friyta utan att själv ansvara för större trädgårdsarbete.

Torre-Pacheco utvecklas snabbt med butiker, restauranger och lokala matmarknader inom promenadavstånd. Du är inte isolerad här — staden har ett verkligt liv, med både spansk prägel och en växande internationell gemenskap. Stranden ligger ungefär 30 kilometer bort mot Cartagena, så en dagstripp till havet är helt möjlig. Lokala barer och pizzerior samt små restauranger gör det enkelt att äta ute utan att behöva planera långt i förväg.

Torre-Pacheco lockar köpare som vill undvika de stora turisrörena längre söderut. Priserna här är mer realistiska än vid kusten, och efterfrågan på hyresbostäder från arbetare och studieresenärer är stadig. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 90 minuter bort — långt nog för att undvika flystöj, nära nog för att det inte blir jobbigt. Grundläggande tjänster som läkarvård, apotek och post finns i gång. För den som söker en praktisk investeringsboning med verklig hyresmarknad och utan kusttourismmånaden, är detta en seriös punkt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna på när jag köper lägenhet i Torre-Pacheco?+

Köparvara är cirka 6–8 procent av köpesumman (överlåtelseskatt, registrering, notariekostnad). Lägg till 1 procent för advokat. Årlig gemensam avgift för lägenhetskomplexet brukar ligga på 1 500–2 000 euro beroende på pool och faciliteter. Fastighetsskatt (IBI) är låg — oftast under 300 euro årligen i Torre-Pacheco.

Hur är det att leva i Torre-Pacheco året om?+

Somrarna är varma (ofta över 35 grader), men vintertemperaturen ligger runt 15–18 grader — aldrig fruktad frost. Augusti kan vara stilla och många restauranger slutar, men hösten och våren är idealiska för utomhusaktiviteter. Staden är inte en badort; det är ett riktigt bostadssamhälle med verklig infrastruktur.

Är en 2-rumsläghet i denna prisnivå väl utbildad för uthyrning?+

Ja. Torre-Pacheco har en stadig marknad för korttidsuthyrning (främst arbetare och familjer på genomresa), plus långtidsuthyrning till lokala hyresgäster. En väl belägen 2-rumsläghet kan generera 400–500 euro i månaden långsiktigt, eller mer via plattformar under högsäsong.

Är det enkelt för en svensk att köpa här?+

Helt enkelt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), vilket din advokat ordnar. Banklån är möjligt för svenskar genom både spanska och nordiska banker. Lagprocessen tar ungefär 6–8 veckor från såld till registrerad — mycket transparent om du jobbar med rätt juridisk support.

Är Torre-Pacheco ett bra område för långsiktig värdestegring?+

Området växer stadigt utan spekulativ hype. Priserna har stigit måttligt de senaste fem åren. Det är inte någon snabb exit-marknad, men minsann en stabil sådan för den som kan hålla längre. Efterfrågan från både jobbare och familjer är riktig och långvarig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4410493

429 000 €

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€19,000–€30,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

429 000 €

WhatsApp