4-bedroom villa in La Nucia

€2,825,000

4 bed · 7 bath · 535 m²

À vendre · Référence: R4318225

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

535 m²

Surface du terrain

1759 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 535 m² sur un terrain de 1759 m² à La Nucia offre une architecture solide et bien pensée, idéale pour une famille cherchant l'espace et l'intimité. Les quatre chambres et sept salles de bains permettent une organisation généreuse des zones jour et nuit, tandis que la piscine privée devient le cœur de la vie estivale. La distribution de la propriété favorise une séparation claire entre les espaces de détente et les zones résidentielles, avec des orientations multiples qui assurent une bonne luminosité naturelle.

La Nucia est un village résidentiel établi, à proximité immédiate de Benidorm sans en avoir l'agitation. Vous trouverez des restaurants locaux de qualité, des commerces quotidiens et des écoles dans le village même. La plage de Finestrat ou celle de Benidorm est accessible en 10 minutes de voiture, idéale pour les jours d'été. La communauté est cosmopolite mais enracinée, avec un bon équilibre entre vie de famille et détente.

Les acheteurs choisissent La Nucia pour son cadre de vie stable, ses bons services et son accès facile à la Méditerranée sans les tracas d'une zone surpeuplée. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, parfait pour les vols européens. Une propriété de cette envergure trouve localement une demande locative saisonnière solide auprès des familles, particulièrement en juillet-août. La région offre une fiscalité résidentielle claire et des services publics fiables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3535 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1759 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour une propriété à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat : 6-7 % d'impôt sur le transfert de propriété, frais de notaire (0,5-1 %), frais d'enregistrement et honoraires d'agence. Pour une villa à ce prix, un gestionnaire local vous guidera précisément. La Nucia bénéficie d'une administration efficace et transparente.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

C'est un village tranquille avec écoles, supermarchés et restaurants familiaux. La plupart des résidents sont des familles établies ou des retraités européens actifs. L'atmosphère est décontractée mais organisée, loin du tourisme de masse. Vous êtes à 10 minutes de Benidorm si vous cherchez plus d'animation.

Une villa de cette taille est-elle facile à entretenir et à louer ?+

Oui, si vous avez une bonne équipe locale. La piscine et les 535 m² exigent une maintenance régulière, mais la demande locative en famille est forte en saison estivale. Beaucoup de propriétaires gèrent leur villa via des gestionnaires immobiliers locaux fiables.

En tant que ressortissant suédois, quels sont mes droits d'acquisition ?+

Vous avez les mêmes droits qu'un ressortissant espagnol ou européen : aucune restriction d'achat. Les formalités sont simples avec un notaire et un gestionnaire immobilier. La Nucia a une forte communauté scandinave établie, ce qui facilite l'intégration et les conseils pratiques.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à La Nucia ?+

Les villas de 4 chambres avec piscine se louent facilement 1500–2000 € par semaine en juillet-août auprès de familles. En dehors de la saison, les revenus sont plus modestes. Une gestion professionnelle locale optimise les tarifs et réduit les vacances.

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