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la nucia · Villa

Villa de 4 dormitorios en La Nucia

2.825.000 €

4 bed · 7 bath · 535 m²

En venta · Referencia: R4318225

PiscinaLujo
Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
7
Superficie construida
535 m²
Parcela
1759 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 535 m² en La Nucia se sitúa en una parcela de 1.759 m², ofreciendo la separación y privacidad que caracteriza a esta zona residencial del interior de la Costa Blanca. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, siete baños completos y una piscina privada. La distribución aprovecha bien el terreno, con acceso directo desde la calle y espacios tanto cubiertos como abiertos típicos de las viviendas de esta envergadura en la zona. Su tamaño permite usos variados: residencia principal, segunda vivienda o inversión en alquiler de temporada.

La Nucia es una localidad consolidada a unos 15 kilómetros de las playas de l'Alfàs del Pi y Benidorm. El pueblo cuenta con servicios esenciales —supermercados, farmacia, centro de salud, escuelas— sin la congestión de las áreas costeras. Los restaurantes locales ofrecen cocina tanto tradicional como internacional, y el centro está a menos de 10 minutos en coche. Si buscas playas o vida nocturna, Benidorm queda a 20 minutos; si prefieres tranquilidad, la montaña de Aitana está igualmente cerca para excursiones o ciclismo.

Los compradores nórdicos y centroeuropeos eligen La Nucia porque combina seguridad, infraestructuras y una comunidad establecida de residentes extranjeros sin perder carácter español. El aeropuerto de Alicante dista 45 kilómetros. Las villas de este tamaño y precio se alquilan con regularidad a visitantes de larga temporada, lo que la convierte en una opción viable para rentabilidad moderada. La plusvalía a largo plazo es predecible en esta zona, sin las fluctuaciones del mercado costero especulativo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3535 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1759 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en La Nucia y cuánto tiempo tarda?+

El proceso típico tarda 4–6 semanas desde la oferta aceptada hasta la firma de escrituras ante notario. En La Nucia, como en toda la provincia de Alicante, necesitarás gestoría local, tasación bancaria si financias, y certificado energético. Los notarios tramitan rápidamente y los registros funcionan sin retrasos significativos.

¿Cómo es vivir en La Nucia comparado con pueblos costeros?+

La Nucia es más tranquila que Benidorm pero con servicios suficientes. No hay playa a pie de casa, pero está a 15 minutos en coche. Es ideal si buscas un pueblo español auténtico con comunidad internacional establecida, sin el ruido y tráfico de la costa.

¿Cuál es el mantenimiento típico de una villa de esta envergadura?+

Gastos anuales rondan 1.500–2.500 € (seguros, gestoría, comunidad si aplica, mantenimiento de piscina). La piscina requiere mantenimiento mensual; muchos propietarios contratan a un gestor local. Las estructuras bien conservadas en La Nucia no presentan problemas especiales de humedad o clima.

¿Hay facilidades para Residencia o Visado Dorado para nórdicos?+

España no tiene visado específico para compradores, pero la propiedad permite Residencia Fiscal (empadronamiento) tras residencia regular. Consulta con gestoría en La Nucia sobre tus específicas obligaciones de declaración en Suecia, Noruega o Dinamarca.

¿Es viable alquilar una villa como esta en La Nucia?+

Sí, pero con menores ingresos que en costa. El alquiler vacacional ronda 1.200–1.600 € por semana en temporada; el alquiler largo plazo, 800–1.200 € mensuales. Los propietarios suelen combinar ambos para optimizar ingresos. La demanda es estable entre familias y nómadas digitales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4318225

2.825.000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€113,000–€184,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.825.000 €

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