3-bedroom villa in El Campello

€1,185,000

3 bed · 2 bath · 234.04 m²

À vendre · Référence: R5440303U247741

NeufPiscineLuxe

Villa in Campello - El Campello — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

234.04 m²

Surface du terrain

110 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 234 m² sur un terrain de 110 m² offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée — un bien rare à ce prix à Campello. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle se situe dans un quartier résidentiel établi du Campello, à 800 mètres environ de la plage et à distance de marche des restaurants et commerces locaux. La piscine et l'espace extérieur structuré en font un lieu de vie familiale ou une base solide pour location saisonnière.

La vie ici tourne autour de la proximité de la mer sans la densité touristique des zones côtières surpeuplées. Le Campello accueille une communauté mixte d'Espagnols, de résidents étrangers établis et de visiteurs saisonniers. Vous trouverez restaurants de poisson local, marchés hebdomadaires et cafés de quartier à pied. La plage de Campello, avec ses criques et son sable fin, est accessible en dix minutes. C'est un endroit où la vie quotidienne conserve son rythme sans précipitation.

Campello-El Campello attire acheteurs cherchant l'accès balnéaire sans surprix de Benidorm ou Altea. Les transports — gares routières, carrefours autoroutiers vers l'aéroport d'Alicante (30 km) — rendent la région viable pour résidence ou investissement locatif. Ces villas avec piscine se louent régulièrement en été et attirent familles et groupes. À ce prix et cette surface, le bien répond aux critères des acheteurs scandinaves cherchant solidité patrimoniale et rentabilité côtière.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2234.04 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une maison à Campello-El Campello ?+

Au-delà du prix de vente, comptez environ 10 à 13 % pour les frais d'enregistrement, taxes et honoraires de notaire. Les frais d'agence immobilière ne sont pas inclus dans le prix affiché. Une inspection et un cadastre à jour sont recommandés avant signature. Notre équipe détaille tous les frais lors de la visite.

Comment est la vie quotidienne à Campello-El Campello ?+

Campello offre le confort d'une station balnéaire établie sans chaos urbain. Écoles, médecins, supermarchés et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo. L'atmosphère est familiale et cosmopolite, avec une présence historique d'expatriés nordiques. La route côtière relie facilement Alicante et les villages voisins.

Une villa avec piscine à ce prix-là, c'est fiable ?+

À 1 185 000 €, cette villa offre le rapport qualité-prix attendu à Campello pour une propriété avec piscine et trois chambres. Elle n'est ni neuve ni luxe haut-de-gamme, mais bien adaptée à la demande locale de location familiale estivale. Une inspection structurelle de routine est toujours prudente.

Quels avantages pour un acheteur nordique ?+

Campello attire les Scandinaves par sa stabilité politique, son cadre légal clair et sa communauté établie. Les coûts de vie et propriété sont maîtrisés. L'aéroport d'Alicante à 30 km assure liaison facile avec le Nord. Les villas avec piscine se gèrent facilement à distance via gestionnaires locaux.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Les villas trois chambres avec piscine à Campello se louent régulièrement 1 200 à 1 800 € par semaine en haute saison (juillet-août) et 800 à 1 200 € hors-saison. Rendement brut estimé : 6 à 8 % annuel après frais de gestion. Les courtes durées (vacances familiales) dominent ; locations longues hiver sont croissantes.

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