3-bedroom villa in El Campello

€975,000

3 bed · 2 bath · 209 m²

À vendre · Référence: R5324200

Villa in Campello - El Campello — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

209 m²

Surface du terrain

751 m²

Description

Cette villa de 209 m² sur un terrain de 751 m² à El Campello offre une base solide pour une résidence côtière. Orientée sud, elle bénéficie d'une exposition lumineuse toute la journée. La distribution comprend trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces de vie clairement séparés — fonctionnel pour une famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir régulièrement. Le terrain généreux permet des aménagements extérieurs sans contrainte, idéal pour ajouter une terrasse agrandie ou des plantations méditerranéennes.

El Campello est un quartier résidentiel établi, tranquille sans être isolé. Vous êtes à environ 800 mètres de la plage principale, accessible à pied en dix minutes. Les restaurants locaux, la petite pharmacie et l'épicerie sont à proximité immédiate. L'atmosphère reste celle d'une localité côtière espagnole authentique, pas une zone touristique surpeuplée. La vie quotidienne est simple : marché le samedi, terras le dimanche, vie de communauté qui existe vraiment ici.

Campello attire les acheteurs nordiques pour son équilibre entre accessibilité (Alicante à 20 km) et authenticité. L'infrastructure est moderne : eau, électricité, Internet fiable. Pour les investisseurs, le segment résidentiel moyen-gamme à proximité de la plage reste demandé en location saisonnière — cette villa, avec ses trois chambres et son jardin, convient à une clientèle familiale ou à plusieurs couples partageant. Les impôts locaux et les charges de communauté restent maîtrisés. Prix à 975 000 € : raisonnable pour la taille et la localisation côtière.

Pourquoi ce bien ?

1209 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 751 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Campello - El Campello ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat : impôt de mutation (ITP) autour de 6-7 %, frais de notaire et d'enregistrement environ 1-2 %, plus frais d'agence si applicable. À El Campello, pas de frais municipaux spéciaux. Votre notaire local vous détaillera l'ensemble précis.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Campello - El Campello ?+

C'est un village côtier balnéaire, calme et établi. Les enfants jouent à la plage après l'école, les commerces locaux sont à pied, les restaurants servent du poisson frais. L'été est animé par les touristes; l'hiver, c'est beaucoup plus tranquille. L'ambiance est espagnole méditerranéenne sans superflu.

Pourquoi acheter une villa de cette taille et ce prix à Campello ?+

À 975 000 € pour 209 m² habitables avec 751 m² de terrain près de la plage, vous obtenez de l'espace privatif et extérieur — rare en cette gamme en zone côtière. La villa convient aux familles cherchant plus que un appartement, sans les frais de copropriété d'une résidence.

Comment le climat et l'infrastructure correspondent-ils aux attentes nordiques ?+

Alicante jouit de 300 jours de soleil par an et d'hivers doux — l'infrastructure médicale, bancaire et Internet est fiable et moderne. Vous trouvez ici le confort nordique avec un climat méditerranéen. L'aéroport est à 20 km; vols réguliers vers la Suède, la Norvège, le Danemark.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Campello ?+

Les familles et petits groupes recherchent des villas avec jardin en saison (juin-septembre surtout). À trois chambres, loyers saisonniers tournent autour de 1 200-1 800 € la semaine selon saison. Les charges (eau, électricité, entretien) réduisent la marge nette, mais l'occupation peut être bonne si bien gérée.

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