2-bedroom villa in Rojales

L'achat en Espagne suit un processus simple : signature du compromis (contrat préalable) avec dépôt, puis signature de l'acte notarié final. À Rojales, comme partout en Espagne, vous devez obtenir un NIE (numéro d'identité fiscal). Les frais de notaire, d'enregistrement et les impôts de transfert représentent environ 8 à 10 % du prix. Nous gérons ces démarches avec nos partenaires locaux.

Rojales est un village blanc espagnol traditionnel avec une atmosphère calme et une vie de communauté. Vous vivrez parmi les habitants locaux, avec des restaurants de cuisine régionale, des petits commerces et une place centrale animée le soir. L'absence de tourisme de masse en fait un endroit idéal pour les résidents permanents ou saisonniers en quête de tranquillité authentique.

Une villa avec piscine privée à 324 000 € à Rojales offre un excellent rapport qualité-prix. Les villas côtières comparables coûtent au moins le double. La piscine augmente à la fois la jouissance personnelle et le potentiel locatif. C'est un bien établi, sans travaux apparents, prêt à l'occupation.

En tant que citoyen suédois ou nordique, vous pouvez y séjourner jusqu'à 90 jours par période de 180 jours sans visa Schengen. Pour des séjours plus longs ou une résidence permanente, vous devez demander un permis de résidence, souvent basé sur les revenus ou l'investissement. Nous vous aidons avec les démarches administratives nécessaires.

Les villas avec piscine se louent bien pendant les périodes estivales et hivernales. Rojales attire des vacanciers cherchant l'authenticité loin des foules côtières. Les rendements locatifs saisonniers (3 à 4 mois par an) peuvent atteindre 6 à 10 % du prix d'achat. La location long terme reste aussi possible auprès de résidents permanents.