Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Villa

2-sovrum villa i Rojales

324 000 €

2 bed · 2 bath · 78.87 m²

Till salu · Referens: R5431120U244306

NybyggePool
Villa in Rojales — image 1
1 / 19
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
78.87 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvåbädds villa i Rojales ligger på ett lugnt läge i området och erbjuder en praktisk boplats för den som söker enkelhet utan onödiga omkomplikationer. Villan är orienterad för god ljusinsläpp under dagen, och de två badrum gör den flexibel för ett par eller små familj. Med 78,87 kvadratmeter är layouten överskådlig och lätt att underhålla – inget större hus att springa runt i, utan precis vad man behöver. Poolen är ett verkligt tillskott för daglig användning under Spaniens varma månader.

Rojales är en etablerad spanskspråkig kommun utan turismindustrins stress. Här hittar du lokala restauranger, små barer och en naturlig rytm som många värderar högt. Stranden vid Guardamar ligger ungefär 15 minuter bort med bil – nära nog för regelbundna bad, men långt nog från strandkaoset. Området har mataffärer, läkarvård och allt man behöver för dagligt liv. Många svenska och brittiska invånare väljer Rojales just för denna blandning av närhet till kusten utan att bo mitt i massan.

Rojales drar både pensionärer som söker långsiktig bas och investerare som är intresserade av stabil utländsk efterfrågan. En tvåbäddsvilla med pool på detta prispunkt lockar hyrare under säsongen – sommarkunder från andra delar av Europa. Málaga flygplats ligger cirka 2 timmar bort, Alicante närmare. Kommunens stabila status och utvecklad infrastruktur gör den till ett säkert val för den som vill bo eller investera utan att ta stora risker.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de praktiska stegen för att köpa en villa i Rojales?+

Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), bankbekräftelse, och ofta en lokal advokat för kontraktering. Procedurmässigt tar det vanligen 4–8 veckor från godkänd offert till avslut. Vi guidar dig genom hela kedjan och kopplar dig till pålitliga lokala advokater.

Hur är det att bo i Rojales?+

Det är långsammare och mindre turistorienterat än många andra platser på Costa Blanca. Du möter ett mix av pensionärer, familjer och spanskspråkig lokalbefölkning. Det finns restauranger, caféer och en helt normal köpstad utan överexploatering.

Varför köper många en tvåbäddsvilla med denna storlek?+

De är ekonomiska i drift, enkla att hyra ut på kort sikt, och passar perfekt för par eller mindre familj. 78 kvadratmeter är tillräckligt utan att bli för dyr eller tidskrävande i underhåll.

Hur är skatterna och driftskostnader för en villa i Spanien?+

Den årliga fastighetsskatt (IBI) är låg, ofta under 300 EUR. Hög värmekostnad är inte aktuell, men el- och vattenräkningar finns. Vi hjälper dig räkna fram realistiska månadsutgifter.

Kan jag hyra ut villan säsongsvis i Rojales?+

Ja, många gör det under sommar- och höstmånaderna. Efterfrågan från nordeuropéer är stabil. En tvåbäddsvilla med pool är attraktiv för familjer. Redan nu finns plattformar och lokala förvaltare som hanterar detta professionellt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5431120U244306

324 000 €

Villa in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

324 000 €

WhatsApp