rojales · Villa
3-bedroom villa in Rojales
€550,000
3 bed · 2 bath · 146 m²
À vendre · Référence: R5423716

Description
Villa de 146 m² sur un terrain de 800 m² à Rojales, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle. La maison offre 3 chambres et 2 salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région où les températures estivales sont régulièrement au-delà de 30°C. L'intérieur dispose d'espaces de vie fonctionnels et le jardin permet d'aménager des zones ombragées ou de cultiver des plantations méditerranéennes. La parcelle de 800 m² offre de la flexibilité pour des projets d'extension, ce que de nombreux acquéreurs apprécient.
Rojales est une petite commune de l'intérieur, à environ 20 km de la côte et des plages de Guardamar et Playa Flamenca. Vous trouverez sur place commerces de proximité, pharmacies et restaurants locaux sans avoir à vous éloigner. L'atmosphère est tranquille, loin du tumulte touristique côtier, tout en restant accessible. Les courses et services se font rapidement — supermarché, boulangerie, médecin à quelques minutes en voiture. Si la plage vous attire régulièrement, elle est à une demi-heure de route seulement.
Rojales attire des acquéreurs qui recherchent davantage d'espace et de calme que sur la côte, avec des coûts immobiliers plus bas. La commune connaît depuis une décennie une demande croissante de la part de propriétaires résidentiels et d'investisseurs. La location saisonnière est viable — beaucoup de visiteurs préfèrent loger à l'intérieur avec piscine plutôt qu'en studio côtier. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, accessible en 45 minutes par l'autoroute. Une villa de ce type, bien tenue, trouve facilement acheteur ou locataire.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat en plus du prix annoncé à Rojales ?+
Les frais notariés avoisinent 6 à 8 % du prix d'achat, négociables selon la situation fiscale du vendeur. Les frais d'agence (généralement 3 à 5 %) dépendent de votre accord avec votre agent. Une fois propriétaire, vous paierez l'IBI (taxe foncière annuelle, environ 300 à 500 €) et possiblement une cotisation communautaire si applicable.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales est une commune rurale tranquille avec une vraie vie locale. Vous trouverez boulangeries, restaurants familiaux, et un marché hebdomadaire. L'atmosphère est celle d'une petite ville espagnole authentique, sans l'afflux touristique côtier. C'est idéal si vous cherchez un rythme de vie plus lent et une communauté établie.
Pourquoi choisir une villa dans cette gamme de prix à Rojales ?+
À €550.000, vous obtenez une propriété avec terrain généreux et piscine, ce qui coûterait le double plus près de la plage. C'est un bon compromis pour acquéreurs qui veulent maison spacieuse, jardin et investissement réaliste sans surpayer pour la proximité côtière.
Hansson & Hertzell étant suédois, comment aidez-vous les acheteurs nordiques ?+
Nous parlons votre langue et comprenons les normes de construction scandinaves — isolation, standards électriques, attentes de qualité. Nos agents peuvent vous expliquer les différences légales et fiscales pour les étrangers. Nombre de nos clients suédois, danois et norvégiens louent ou vivent ici six mois par an.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Rojales ?+
La location saisonnière (3 à 6 mois) est solide — familles et couples cherchent villas avec piscine loin de l'affluence côtière. Vous pouvez espérer 500 à 800 € par semaine en haute saison (mai à septembre). La location à l'année est plus stable mais rapporte moins. Rojales attire investisseurs nord-européens depuis 10 ans pour cette raison.
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Emplacement
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€550,000
Villa in Rojales
rojales, Rojales Centro
Points forts
- —Piscine
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R5423716
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