3-sovrum villa i Rojales

Köparvgifterna i Spanien är runt 8–10 procent av köpeskillingen (lagfart, advokat, granskning). I Rojales är det ingen särskild kommunal påslag. Din advokat presenterar en detaljerad budget före slutpappering. Med en villa på 550 000 euro räknar du således med cirka 45 000–55 000 euro i totala köpartransaktionskostnader.

Rojales är ett verkligt spanskt samhälle med fyra årstider. Sommaren är varm men hanterbar på grund av höjden, vintern mild och grönskande. Många svenskar och britter bor här på heltid. Du får inte samma turistpuls som vid kusten, utan snarare en lokal rytm med själva de människor och affärer du möter varje dag.

En pool på ett 800-kvadratmeter stort område betyder att du har både privat bad och ett verkligt rekreationsutrymme utan att det blir opraktiskt. Många villor i detta prissegment saknar pool helt. För både boende och potentiell gästuthyrning är det en påtaglig fördel under högsäsongen.

Både svenska och brittiska banker erbjuder bolån för fastighet i Spanien, ofta upp till 70–80 procent av värdet. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en advokat för att genomföra det. Många nordiska köpare använder sin svenska eller brittiska bank; det tar vanligtvis 3–4 veckor att ordna bokmålet.

Ja, många fastigheter i Rojales uthyrs korttidsmässigt juni–september och omkring helgdagar. Intäkterna kan täcka en stor del av de årliga driftskostnaderna. Du behöver anmäla detta till skattemyndigheten, men det är rakt på sak. Tre sovrum och en pool gör fastigheten attraktiv för familjer som söker ett alternativ till hotell.