2-bedroom apartment in Orihuela

En Espagne, vous devrez ajouter à la prix de vente l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), environ 6–7 % selon le montant, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement (1–2 %). Une inspection immobilière est fortement recommandée. Les frais d'agence sont généralement partagés entre vendeur et acheteur selon la négociation.

Orihuela offre un rythme de vie plus tranquille que les grandes stations balnéaires. Vous y trouverez un vrai tissu social local, des marchés hebdomadaires, des restaurants familiaux et une ambiance méditerranéenne authentique. La ville est suffisamment grande pour les services essentiels, mais assez petite pour conserver du charme et de l'accessibilité.

Avec deux chambres et deux salles de bains, cet appartement convient bien à un couple ou à une petite famille. Pour la location saisonnière, cette configuration attire les visiteurs qui recherchent davantage d'espace qu'un studio, avec un confort accru. L'accès à la piscine commune renforce son attrait touristique.

Orihuela jouit d'environ 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (rarement en dessous de 10 °C). De nombreux Scandinaves apprécient cette région pour échapper aux longs hivers nordiques tout en restant à proximité des aéroports internationaux. Le coût de la vie et de l'immobilier est aussi nettement inférieur au Nord.

Orihuela attire une clientèle intéressée par l'authenticité plutôt que par le tourisme de masse. Les locations saisonnières peuvent être rentables, particulièrement en automne et printemps. Avec une piscine commune, l'appartement devient plus attractif pour les familles. Comptez un rendement brut annuel entre 4 et 6 % selon la gestion et la saison.