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Orihuela Costa · Playa Flamenca · Villa

4-bedroom villa in Orihuela Costa

€359,000

4 bed · 3 bath · 191 m²

À vendre · Référence: ALEG-A11065

AlegriaPiscine
Villa in Orihuela Costa — image 1
1 / 15
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
191 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa de 191 m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa, représente une opportunité concrète pour qui souhaite acheter un immobilier neuf en Espagne. Distribuée sur trois niveaux, elle propose quatre chambres, trois salles de bain, un salon lumineux et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux ; l'étage supérieur offre deux chambres avec accès à une terrasse généreuse ; le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une buanderie et un espace de stockage. Le garage et la piscina complètent l'équipement résidentiel.

Orihuela Costa s'impose comme une destination de qualité pour les acquéreurs francophones. La proximité de la mer méditerranéenne, l'accessibilité routière et la stabilité climatique caractérisent cette région d'Alicante. Vivre ici signifie bénéficier d'une cadence de vie méditerranéenne tout en restant connecté aux services et infrastructures modernes. L'environnement résidentiel, marqué par des espaces verts et une architecture pensée pour le bien-être, correspond aux attentes de ceux qui envisagent une installation durable en Espagne.

Au prix de 359 000 €, ce programme neuf Costa Blanca offre un rapport qualité-prix solide dans le segment des villas trois ou quatre chambres. Acheter une villa à Orihuela Costa demande une préparation financière et administrative adéquate. L'équipe de Hansson & Hertzell, forte de plus de 500 transactions réalisées, vous accompagne dans chaque étape : négociation, financement bancaire, démarches notariales et transfert de propriété. Contactez-nous pour une évaluation personnalisée et des conseils adaptés à votre situation.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3191 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 5Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et impôts pour acheter en Espagne ?+

En Espagne, l'achat immobilier entraîne plusieurs frais : les impôts de transfert (entre 6 et 11 % selon la région), les honoraires notariaux (environ 0,5 à 1 %), les frais de géomètre et les honoraires d'agence. L'Impôt sur la Plus-value s'applique si le vendeur est non-résident. Hansson & Hertzell vous détaille chaque ligne budgétaire avant signature.

Comment est la qualité de vie à Orihuela Costa ?+

Orihuela Costa offre un environnement méditerranéen avec accès à la plage, espaces verts et infrastructures modernes. La zone combine tranquillité résidentielle et proximité de commerces, restaurants et services. Le climat stable et l'ambiance multiculturelle en font un lieu apprécié par les expatriés et investisseurs francophones cherchant un équilibre entre détente et commodités.

Une villa 4 chambres à 359 000 € est-elle compétitive sur le marché ?+

À ce prix, cette villa avec piscine privée, garage et 191 m² habitables représente une opportunité intéressante dans le segment des programmes neufs Costa Blanca. Le marché d'Alicante offre plusieurs niveaux de prix selon localisation et finitions ; cette proposition se positionne favorablement pour les acquéreurs de propriétés résidentielles complètes.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident ?+

Les non-résidents et étrangers peuvent acquérir librement en Espagne. La démarche implique : obtention du NIE (numéro d'identification fiscal), inspection juridique du bien, signature d'un compromis de vente, puis l'acte notarié de transfert. Hansson & Hertzell coordonne ces formalités avec notaire et gestionnaires locaux pour fluidifier votre acquisition.

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Emplacement

Référence: ALEG-A11065

€359,000

1880/m²

Villa in Orihuela Costa

Orihuela Costa, Playa Flamenca

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€359,000

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