orihuela · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
289.900 €
2 bed · 2 bath · 84 m²
En venta · Referencia: R5422675

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros del centro histórico de la ciudad. Con 84 m² de superficie útil, ofrece una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, lo que proporciona una comodidad adicional durante los meses cálidos. Aunque no dispone de vistas al mar, su ubicación permite acceso rápido a las playas de la costa de Alicante, situadas a unos 15-20 kilómetros en dirección este.
Orihuela es una ciudad con raíces profundas en la historia española, caracterizada por una vida local auténtica lejos del turismo masivo. Encontrarás tiendas, restaurantes y servicios locales en las calles cercanas, con una oferta culinaria que mezcla la cocina tradicional murciana con opciones modernas. La comunidad es diversa, con una presencia notable de residentes nórdicos y europeos que han elegido esta zona por su equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. Las playas de Guardamar y Dehesa están al alcance para quienes desean pasar el día en el agua sin vivir en primera línea.
Orihuela atrae a compradores por su valor: el precio por metro cuadrado sigue siendo accesible en comparación con zonas costeras cercanas, mientras que los servicios médicos, educativos y comerciales están bien establecidos. La ciudad tiene buena conexión por carretera hacia el norte (Alicante) y sur (Murcia), y el aeropuerto de Alicante-Elche está a una hora en coche. Para quien busca alquiler, Orihuela mantiene una demanda constante de viviendas amuebladas dirigida tanto a trabajadores como a visitantes de temporada, con márgenes de rentabilidad razonables.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en Orihuela?+
El proceso de compra en España requiere notario, registro de propiedad e impuestos de transferencia (aproximadamente 6-8% del precio). En Orihuela, los gastos de comunidad y el IBI (impuesto de bienes inmuebles) son moderados comparados con la costa. Nuestro equipo te guiará a través de cada paso y te proporcionará una estimación clara de todos los costes.
¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+
Orihuela ofrece una vida urbana tranquila con acceso a servicios completos: hospitales, colegios, comercios y restaurantes. El clima es templado todo el año, ideal para actividades al aire libre. Es una ciudad con carácter donde conviven residentes locales e internacionales, sin la saturación de las zonas turísticas masificadas.
¿Por qué un apartamento de 84 m² a este precio en lugar de la costa?+
Los apartamentos en primera línea de playa cuestan significativamente más. Esta vivienda en Orihuela te permite estar a 15-20 km de las playas sin pagar el sobreprecio de localización costera, manteniendo acceso fácil y una buena calidad de vida. Es una opción lógica si valoras rentabilidad y sosiego.
¿Cómo es el clima y la adaptación para escandinavos?+
Orihuela tiene más de 300 días de sol al año, con temperaturas que rondan los 28-30 °C en verano y 15-17 °C en invierno. Muchos nórdicos eligen esta zona específicamente por huir de inviernos largos. La comunidad sueca y nórdica es establecida, con redes sociales y servicios adaptados a residentes internacionales.
¿Qué potencial de alquiler tiene esta vivienda?+
Apartamentos de dos dormitorios en Orihuela se alquilan bien tanto a trabajadores como a turistas de temporada. El precio de alquiler ronda los €500-700 mensuales, ofreciendo una rentabilidad anual del 2-3%. La demanda es estable, aunque inferior a la de zonas costeras, lo que compensa con mayor estabilidad de ocupación.
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orihuela, Orihuela Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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