2-sovrum lägenhet i Orihuela

289 900 €

2 bed · 2 bath · 84 m²

Till salu · Referens: R5422675

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

84 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslighet ligger centralt i Orihuela med orienteringen vänd mot söder – vilket betyder god dagsljusinsläpp utan överdriven värmepåverkan på sommaren. Lägenheten omfattar 84 kvadratmeter fördelat på två sovrum, två badrum och ett vardagsrum med möjlighet till öppen planlösning. Poolanläggningen är gemensam för boendet och välunderhållen. Fasaden är renoverad och tekniken är i god skick; detta är en resurs du kan få nytta av omedelbar.

Orihuela är en stad som lever året runt. Du shoppar på lokala marknader på veckorna, äter tapas på restaurangerna runt Plaza de la Constitución på kvällarna, och återhämtar dig vid det närliggande strandet Playa de Orihuela som ligger ungefär 15 kilometer bort. Här finns en etablerad Skandinavisk gemenskap som gör att många svenskar trivs utan att hamna i någon turistbubbla. Kommunikationen mellan grannar är sund och det finns både svenska läkare och tandläkare i staden.

Orihuela attraherar köpare som vill slippa de mest kända turismåtena men ändå bo inom rimligt avstånd från strand och flygplats. Ibiza ligger omkring två timmar bort och Málaga omkring två och en halv timme. Lägenhetens pris gör den intressant för förstagångsköpare eller som investeringsobjekt – hyresintäkterna är solida här, särskilt under vinterhalvåret då många nordeuropéer söker långtidsuthyrning. Butikskedjorna och välfärdssystemen fungerar väl, skatter är låga och befolkningen växer långsamt men stadigt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du normalt omkring 10–12 procent för maklar, notarie, lagfart och fastighetsskatt. I Alicante-regionen är dessa kostnader väletablerade och transparenta. Din bankfinansiering brukar också kräva en värdering, som kostar 300–600 euro.

Hur är det att bo i Orihuela på daglig basis?+

Orihuela är en medelstor stad med cirka 90 000 invånare, där du hittar allt du behöver: matbutiker, apotek, sjukhus, skolor och restauranger. Trafikstockningarna är minimala, kriminaliteten låg och gemenskapen välkomnande. Det är inte helt avstängt från världen, men det är lugnt.

Är det värdefullt att äga en lägenhet på denna prisnivå i Orihuela?+

Ja. Lägenhetspriser på denna nivå är sällan övervärde i Orihuela – marknaden är stabil och efterfrågan från både EU-medborgare och spanjoler är konstant. Det är också en storlek som är lätt att hantera och attraktiv för hyresgäster.

Kan jag bo här som svensk utan att prata spanska från dag ett?+

Helt enkelt ja. Orihuela har en etablerad Skandinavisk befolkning och många lokala tjänster är vana vid engelsktalande och svenskar. Du bör lära dig grunderna, men det är inte en barriär för att bo här och trivas.

Kan jag hyra ut denna lägenhet när jag inte är här?+

Absolut. Efterfrågan på korttidsuthyrning och långtidsuthyrning är stark i Orihuela, särskilt oktober–april. Med två sovrum och pool är denna lägenhet attraktiv för familjer och pensionärer. Många ägare tjänar mellan 800–1200 euro per månad under högsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.