3-bedroom villa in Mazarrón

L'impôt de transfert régional en Murcie s'élève à environ 7 %. Comptez aussi les frais de notaire (0,5–1 % du prix) et de registre foncier. Une fois propriétaire, la taxe foncière annuelle (IBI) pour une villa de ce gabarit oscille entre 250 et 400 €, selon la valeur cadastrale. L'assurance immobilière s'ajoute selon vos préférences.

C'est un port actif, pas une station touristique figée. Les journées tournent autour de la mer, des restaurants de poisson frais et d'une vie sociale locale. L'été, le bourg s'anime avec visiteurs et résidents de vacances ; l'hiver, le rythme ralentit mais reste agréable. Le climat doux permet activités extérieures toute l'année.

Oui, particulièrement pour la location. À 269 900 €, avec une piscine et trois chambres, cette villa se loue bien en saison. Les acquéreurs nordiques et allemands recherchent justement ce profil : compact, abordable, rentabilisable en location saisonnière. La demande locative reste stable grâce au tourisme côtier.

Mazarrón n'a pas la densité de Suédois ou de Norvégiens que vous trouverez à Benidorm ou Torrevieja, mais une présence scandinave établie existe. Vous y rencontrerez des résidents du Nord, des services bilingues et une atmosphère moins « expat-bubble » — un atout si vous cherchez l'authenticité espagnole.

Les locations saisonnières affichent un taux d'occupation de 50–70 % l'été, générant 8 000–12 000 € sur trois mois. Hors saison, les locations mensuelles trouvent preneurs : couples, retraités, familles travaillant à distance. Une gestion active via plateformes de location (Airbnb, Vrbo) maximise les revenus sans effort administratif lourd.