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orihuela · Apartment

7-bedroom apartment in Orihuela

€850,000

7 bed · 1 bath · 431 m²

À vendre · Référence: R5396767

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 12
Chambres
7
Salles de bain
1
Surface habitable
431 m²
Surface du terrain
12441 m²

Description

Cet appartement de 431 m² à Orihuela offre une surface habitable considérable, rare sur le marché de revente local. Orienté de manière à capter la lumière naturelle tout au long de la journée, le bien dispose de sept chambres et une salle de bain, ce qui le rend adapté aux familles nombreuses ou à ceux cherchant des espaces de travail supplémentaires. Le terrain attenant de 12 441 m² constitue un atout majeur, offrant une intimité remarquable et la possibilité d'aménagements extérieurs importants — terrasse, zone de détente ou jardinage — rare pour une résidence en secteur urbain d'Orihuela.

Orihuela est une ville dynamique du sud de la province d'Alicante, riche de son patrimoine historique et de sa vie quotidienne authentique. Vous y trouverez restaurants, commerces locaux et services dans un environnement moins touristique que les stations côtières proches. La plage est à une vingtaine de minutes en voiture. La communauté mélange résidents espagnols établis et étrangers ayant choisi une vie plus tranquille que celle des zones balnéaires saturées. Les écoles, pharmacies et médecins sont bien implantés, facilitant l'installation durable.

Les acheteurs privilégient Orihuela pour son coût d'accès inférieur à celui de la côte, la stabilité de la demande de location touristique et résidentielle, et l'absence de congestion estivale. Un bien de cette superficie et ce potentiel d'aménagement extérieur attire tant les familles que les investisseurs cherchant à louer plusieurs unités ou créer un petit complexe résidentiel. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, accessible en moins d'une heure.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2431 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 12441 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un bien à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 8-10 % du prix : taxes de transfert (ITP), frais de notaire et frais d'inscription au registre foncier. Votre conseiller Hansson & Hertzell détaille ces coûts avant la signature. Orihuela n'applique pas de charges municipales supplémentaires exceptionnelles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un rythme méditerranéen modéré avec commerces de proximité, restaurants réputés et un tissu communautaire établi. Le climat permet une vie extérieure dix mois par an. Moins touristique que la côte, la ville conserve un caractère local authentique, avec événements culturels et fêtes locales réguliers.

Pourquoi un si grand terrain en milieu urbain ?+

Cette parcelle importante — 12 441 m² — est exceptionnelle pour Orihuela et offre une vraie privacité, rare à ce prix sur la côte. Elle permet d'envisager extensions, piscine, jardins ou aménagements personnalisés sans contraintes. C'est un avantage majeur pour familles ou investisseurs.

En tant que Scandinave, puis-je vivre légalement en Espagne sans complications ?+

Oui. Après le Brexit-style, les citoyens suédois, danois et norvégiens restent citoyens de l'UE avec droits de résidence complets. Inscription à la mairie locale, numéro NIE fiscal et compte bancaire espagnol suffisent. Hansson & Hertzell vous guide dans ces démarches administratives.

Quel potentiel locatif pour un bien de cette taille à Orihuela ?+

Un appartement de 431 m² avec sept chambres convient à la location saisonnière (familles, groupes) ou longue durée (colocation, entreprises). Orihuela a une demande stable de locations touristiques via Airbnb et plateformes similaires. Les rendements locatifs bruts dépassent 4-5 % selon la stratégie commerciale choisie.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5396767

€850,000

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€38,000–€60,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€850,000

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