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orihuela · Apartamento

Apartamento de 7 dormitorios en Orihuela

850.000 €

7 bed · 1 bath · 431 m²

En venta · Referencia: R5396767

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 12
Dormitorios
7
Baños
1
Superficie construida
431 m²
Parcela
12441 m²

Descripción

Este apartamento de 431 m² en Orihuela ocupa una parcela de más de 12.400 m², una extensión poco habitual para una vivienda de este tipo en la zona. Con siete dormitorios y un baño, el inmueble ofrece amplitud de espacios y versatilidad funcional: podría servir como vivienda familiar grande, inversión con potencial de subdivisión o explotación mixta. La orientación y distribución interior merecen visitarse en persona para evaluar el flujo de luz natural y cómo se aprovecha el terreno circundante.

Orihuela es una ciudad histórica del interior alicantino, a unos 15 km de las playas de Playa Flamenca y Pilar de la Horadada. La vida cotidiana transcurre en un entorno más tranquilo que los núcleos costeros: tiendas, bares y servicios locales en el centro urbano, además de buenos colegios e instituciones sanitarias. No encontrarás campos de golf ni vistas al mar desde esta propiedad, pero sí proximidad a la Vega Baja, región conocida por su agricultura y tradición hortofrutícola. Los desplazamientos a la costa son accesibles en coche.

Orihuela atrae a compradores que buscan valor lejos del sobredesarrollo costero y con conexión rápida a playas y servicios principales. El precio de €850.000 refleja el tamaño generoso y el terreno, factores que interesan a inversores locales. El potencial de alquiler para grupos o familias grandes existe, aunque requiere un análisis de mercado específico. El aeropuerto de Alicante está a 50 km aproximadamente. Los servicios básicos, incluyendo agua, luz y saneamiento, están disponibles en la zona.

¿Por qué esta propiedad?

  • 17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2431 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 12441 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un no residente en Orihuela?+

Como no residente europeo, necesitarás número de identidad fiscal (NIE), abrir una cuenta bancaria local (recomendado) y contar con asesoramiento legal mediante un abogado español. Los costes de transacción (notaría, registro, impuestos) rondan el 10-12% del precio de compra. El plazo medio desde oferta vinculante a escrituras es de 4-8 semanas.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es más tranquila, menos turística y con precios más bajos que Playa Flamenca o Torrevieja. Mantiene carácter local con comercios, restaurantes tradicionales y un ritmo de vida más pausado. La playa está a 15-20 minutos en coche; es accesible sin vivir en primera línea.

¿Por qué una parcela de 12.400 m² para un apartamento es poco habitual?+

Normalmente, un apartamento se construye en fincas más reducidas. Este tamaño de terreno abre posibilidades: ampliación, proyecto de múltiples unidades, uso mixto o simplemente espacio privado muy generoso. Cada opción requiere consulta con técnico local y ayuntamiento.

¿Qué ventajas tiene esta compra para un comprador escandinavo?+

Orihuela ofrece cost of living bajo respecto a Suecia, Noruega o Dinamarca, con inmueble de gran tamaño por este precio. No hay restricciones para ciudadanos nórdicos en cuanto a compra de propiedad. El clima es predecible y soleado año redondo, ideal para retiro o segunda residencia.

¿Tiene viabilidad de alquiler a largo o corto plazo?+

Sí, pero requiere análisis. El alquiler vacacional funciona mejor en la costa; en Orihuela el mercado es más residencial y estable. La demanda de alquiler familiar o grupales (empresas, retiros) es creciente. Con 7 dormitorios, la inversión a mediano plazo en alquiler residencial o coworking podría explorarse con asesor local.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5396767

850.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€38,000–€60,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

850.000 €

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