7-sovrum lägenhet i Orihuela

850 000 €

7 bed · 1 bath · 431 m²

Till salu · Referens: R5396767

1 / 12

Sovrum

Badrum

Byggd yta

431 m²

Tomtstorlek

12441 m²

Beskrivning

Denna apartment i centrala Orihuela erbjuder något ovanligt: 7 sovrum fördelat på 431 kvadratmeter, vilket ger flexibilitet för större familjer, hemmakontor eller gästkvarter. Fastigheten ligger väl till för att nå Orihuela Centro utan att sitta mitt i bullret – ungefär 2 km från stadens hjärta med dess historiska kyrka och arkitektur från medeltiden. Med en omväxlande blandning av högt i tak och generösa rum får du en känsla av rymlighet som sällan finns i moderna delningsbyggnader.

Orihuela är en av Costa Blancas äldsta städer, helt skild från de massturistiska stranden västerut. Här bor du bland spanjorer som faktiskt bor här året runt. Du har restauranger och barer inom gångavstånd, lokala marknader med färsk frukt och fisk, och ett verkligt stadsliv istället för resort-atmosfär. Stranden vid Playa Paraiso ligger cirka 12 km bort – inte på gångavstånd, men helt åtkomlig för helgutflykter. Alicante Airport är 50 km norrut.

Orihuela attraherar köpare som söker autentisk spansk miljö utan de högre priserna i Altea eller Javea. Lägenheten passar både som privat hem och för korttidsvistelse – många skandinaver hyr ut under vintersäsongen när efterfrågan på möblerade boenden är hög. Servicen är fullständig: sjukhus, apotek, livsmedelsbutiker och en växande antim av yoga- och wellnesscenter lockar både familjer och pensionärer. Investeringsmässigt är Orihuela mindre spekulativt än kustorterna, vilket betyder stabilare värdeutveckling på längre sikt.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2431 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 12441 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en lägenhet i Orihuela?+

Köpkostnader i Orihuela ligger typiskt på 8–10 % av köpeskillingen: fastighetsskatt (ITP, cirka 6–7 %), notarius (cirka 1 %) och advokat (cirka 1–1,5 %). Denna lägenhet på 850 000 € skulle alltså ha totala övertagningskostnader omkring 68 000–85 000 €.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra Costa Blanca-städer?+

Orihuela är mindre turistifierad än Benidorm eller Torrevieja, med mer lokal spansk karaktär och lägre levnadskostnader. Du får både stadsliv och närhet till natur, utan den massiv byggexpansion som dominerar andra delar av kusten.

Varför är en 7-rumsapartment till detta pris relevant?+

Stora familjehem på Costa Blanca är ofta nya byggen långt från centrum. Denna befintlig fastighet ger dig utrymme och läge utan utvecklarpris, ideal för köpare som vill ha volym utan att betala för lyxmärken.

Är det många svenskar i Orihuela?+

Det finns en växande nordeuropeisk gemenskap, men långt mindre än i Jávea eller Denia. Du kommer inte att bo i en svensk bubbla – det är en plus om du söker autentisk miljö med väl etablerad healthcare och serviceinfrastruktur för utlänningar.

Hur är hyrespotentialen för en lägenhet denna storlek?+

Stora familjelägenheter uppfyller efterfrågan från andra familjer som söker semesterlogi eller halvårsuthyrning. Orihuela lockar också arbetare och pensionärer som söker långtidsboende – mer stabil hyresmarknad än rena turistorter, med mindre säsongsfluktuationer än kusten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.