rojales · Ciudad Quesada · Townhouse
2-bedroom townhouse in Rojales
€219,999
2 bed · 1 bath · 60 m²
À vendre · Référence: R5392225

Description
Maison de ville de 60 m² sur un terrain de 182 m² à Rojales, offrant deux chambres et une salle de bain. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une bonne exposition lumineuse. L'espace intérieur est compact mais fonctionnel, typique des maisons mitoyennes de cette région. Une piscine communautaire est accessible aux résidents, un atout appréciable sous le climat méditerranéen. La configuration du terrain permet une extension future, une option que de nombreux propriétaires exploitent dans ce secteur.
Rojales, situé à l'intérieur des terres mais sans isolement, offre une vie tranquille loin du tourisme côtier intensif. Le village possède des restaurants locaux sans prétention, des commerces de quartier et une atmosphère de communauté établie. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture de la côte et de plages comme Playa Flamenca, à 15 minutes du centre-ville d'Orihuela. Les sentiers à proximité et les espaces verts invitent à la marche ou au vélo. C'est un cadre propice pour qui souhaite une vie méditerranéenne mesurée.
Rojales attire régulièrement les acheteurs nordiques et britanniques cherchant une base résidentielle sans les prix des zones côtières. Le marché de la location saisonnière existe ici, bien que moins dynamique qu'en bord de mer — vous pouvez louer la maison quelques mois par an si vous ne l'occupez pas à temps plein. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 45 minutes environ. Les services essentiels (santé, commerces, loisirs) sont accessibles sur place ou à très courte distance. À ce tarif, vous achetez une base fonctionnelle dans une région stabilisée et une localité dépourvue de spéculation immobilière.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et formalités à Rojales ?+
En Espagne, comptez environ 8–10 % de frais d'achat (impôts de transfert, frais notarié et agence). À Rojales, la commune traite les dossiers efficacement. Un notaire espagnol finalise la transaction et l'enregistrement. Nous guidons tous les acquéreurs étrangers à travers ce processus ; la plupart prennent 4–8 semaines de la signature à la clé.
Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales est un village établi avec une vie de quartier tranquille. Vous trouvez boulangeries, épiceries, restaurants et cafés locaux. Les enfants ont accès à des écoles espagnoles proches. L'atmosphère est moins touristique que la côte, ce qui plaît à nombreux résidents permanents souhaitant une intégration authentique.
Une maison mitoyenne de cette taille convient-elle pour deux chambres ?+
Oui, les 60 m² de cette maison sont bien proportionnés pour deux chambres, une salle de bain et les espaces communs. C'est standard pour une maison de village en Espagne. Beaucoup de propriétaires utilisent un espace extérieur pour agrandir, ce que le terrain de 182 m² permet techniquement.
Convient-elle bien pour les acheteurs nordiques ?+
Absolument. Rojales accueille une solide communauté suédoise, norvégienne et danoise. Les services bancaires et administratifs en ligne fonctionnent bien pour les résidents étrangers. L'hiver y est doux (15–18 °C) et ensoleillé, attirant les Scandinaves souhaitant fuir le froid sans complexité touristique côtière.
Peut-on louer cette maison pour générer un revenu ?+
Rojales offre un marché locatif modéré : location saisonnière sur 3–5 mois l'hiver ou via portails d'échange. Le rendement est inférieur à la côte mais la stabilité résidentielle du village est un atout. Nombre de propriétaires la louent ponctuellement et l'occupent eux-mêmes le reste du temps.
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Référence: R5392225
€219,999
Townhouse in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5392225
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