2-sovrum radhus i Rojales

219 999 €

2 bed · 1 bath · 60 m²

Till salu · Referens: R5392225

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

60 m²

Tomtstorlek

182 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumshus i Rojales erbjuder ett genomtänkt alternativ för den som söker kompakt boende på Costa Blanca utan att offra utrymme eller möjligheter. Huset ligger väl orienterat på en tomt på 182 kvadratmeter med egen pool — en raritet i denna prisklass. Inomhus är det 60 kvadratmeter funktionell yta med två sovrum, ett badrum och öppen kökslösning. Fasaden är väl underhållen ochLayouten är praktisk för året runt-boende eller som återkommande bas.

Rojales utvecklades som etablerad spansk småstad långt innan Costa Blanca blev en turistdestination, vilket betyder att du bor bland verklig gemensam. Lokala barer och restauranger längs Plaza Mayor är mötesplatser för både spanjorer och utländska invånare — inget försök att skapa något; det bara finns. Torget är fem minuters gång. Stranden vid Guardamar ligger tjugo kilometer söderut, vilket gör den tillgänglig för en dagsvistelse utan att du behöver bo mitt i touristrusningen. Golfältet Vega Golf ligger ungefär samma avstånd norrut. Mataffärer, apoteket och bank finns inom gångavstånd.

Rojales attraherar köpare som värdesätter äkthet framför märkning. Det är ingen gated community eller utveckling — det är en fungerande stad där fastighetsvärdena är stabila och hyresintäkterna realistiska för den som vill hyra ut säsongsmässigt. Flygplatsen i Alicante är fyrtiofem minuter västerut. För nordiska köpare som vill ha ett verkligt hem snarare än en investering som bara väntar kan denna poolhus utgöra en långsiktigt smart grund.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna när jag köper här?+

Räkna med cirka 10% på toppen av köpeskillingen för lagfarter, advokatkostnader och värderingskostnader. Rujales har ingen särskilt höga lokala skatten eller gemensamma avgifter jämfört med kustsamhällen. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) men processen är enkel och vår erfarne juridiska partner hanterar det.

Hur är det att bo i Rojales som utländsk invånare?+

Rojales är inget turistsamhälle utan en fungerande spansk stad med ca 7000 invånare. Du hittar nordiska och brittiska familjer etablerade här, men det är inte en bubbla — du lever vid sidan av spanjorer, inte separat från dem. Sommrarna är varma, vintrarna milda. Mat och dryck är enkelt tillgängligt och prisvärt.

Varför är det värt att köpa ett 60 kvadratmeters hus istället för en lägenhet?+

Du får din egen pool, egen trädgård och ingen gemensam förvaltning eller årliga avgifter för underhåll av andelsdelar. För denna prisklass är det en unik fördel. En lägenhet här skulle sakna båda dessa.

Är det enkelt att få bolån från Sverige eller UK?+

Svenska och brittiska banker erbjuder spansk bolånefinansiering för EU-medborgare, vanligtvis med 70–80% belåning. Vi jobbar med etablerade juridiska partners som kan guida dig genom processen. Räkna med 4–8 veckor för godkännande.

Kan jag hyra ut huset under sommaren?+

Ja, säsongshyresor fungerar väl i Rojales för köpare som vill tjäna in på året. En pool och egen trädgård är attraktivt för familjer. Realistiska intäkter är 200–300 EUR per natt under juli–augusti, lågt under andra perioder. Vi kan rekommendera förvaltningspartners lokalt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.