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guardamar del segura · Apartment

4-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€195,000

4 bed · 2 bath · 137 m²

À vendre · Référence: R5387533

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 23
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
137 m²

Description

Cet appartement de 137 m² offre quatre chambres et deux salles de bain dans le centre de Guardamar Del Segura, à proximité immédiate des commerces et services locaux. La distribution des pièces convient à une famille ou à un investisseur cherchant un bien polyvalent : trois chambres peuvent servir de chambres à coucher, bureau ou chambre d'amis, tandis que la quatrième chambre offre de la flexibilité. L'orientation et l'accès aux transports sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne dans cette ville côtière de taille humaine.

Guardamar Del Segura se caractérise par une vie communautaire calme et accessible. La plage se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied selon votre point de départ. Le centre-ville compte restaurants traditionnels, cafés et commerces de proximité où vous croiserez des résidents français, suédois et espagnols. L'atmosphère reste tranquille comparée aux stations touristiques plus grandes, tout en offrant les équipements essentiels. C'est un endroit où les rythmes de vie nordique et méditerranéen se rencontrent naturellement.

Guardamar Del Segura attire les acquéreurs du Nord qui recherchent un climat stable, une communauté internationale établie et des coûts raisonnables. Les quatre chambres rendent ce bien adapté à la location saisonnière ou à long terme, notamment auprès de familles franco-scandinaves. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 km environ. Les services bancaires, médicaux et administratifs sont présents localement. À ce prix, vous bénéficiez d'une superficie généreuse et d'une localisation centrale, deux facteurs rassurants pour la revente future.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Guardamar Del Segura ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement, droits de notaire et taxes. Guardamar Del Segura applique les tarifs standard de la région de Valence. Un notaire local vous informera précisément selon votre situation personnelle et la date de transaction.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

C'est une ville côtière décontractée, avec plage, restaurants et commerces à proximité. Le climat est méditerranéen, doux en hiver. La communauté internationale y est bien établie. Vous y trouverez une vie moins touristique que dans les grandes stations balnéaires, avec un vrai vivre-ensemble local.

Un appartement de 137 m² avec quatre chambres, est-ce courant à ce prix ?+

Oui. À Guardamar Del Segura, cette surface et cette distribution sont typiques du marché de l'immobilier ancien. Le prix de 224 900 € est compétitif pour une telle envergure et une centralité. C'est pourquoi cette gamme de bien attire particulièrement les acheteurs du Nord cherchant du volume à coût maîtrisé.

En tant que Suédois ou Norvégien, dois-je faire attention à quelque chose de particulier ?+

Les résidents nordiques apprécient la stabilité climatique et fiscale de Guardamar Del Segura. Consultez votre banque concernant les transferts internationaux. Les notaires locaux et agents d'Hansson & Hertzell connaissent bien vos procédures. Une couverture sociale complémentaire est généralement conseillée en tant que non-résident permanent.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement ?+

Les quatre chambres le rendent attrayant pour la location de courte ou longue durée auprès de familles. Guardamar Del Segura connaît une demande stable en locations résidentielles, notamment en basse saison. L'emplacement central améliore l'accessibilité pour les locataires et constitue un atout pour la rentabilité.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5387533

€195,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€195,000

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