Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Lägenhet

4-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

195 000 €

4 bed · 2 bath · 137 m²

Till salu · Referens: R5387533

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 23
Sovrum
4
Badrum
2
Byggd yta
137 m²

Beskrivning

Denna fyrarumslägenheten ligger i Guardamar Del Segura, en lugn kuststad södra delen av Costa Blanca där priserna förblir rimliga och närsamfundet är genuint. Lägenheten omfattar 137 kvadratmeter med två badrum — en praktisk layout för familjer eller de som behöver hemmakontor. Orienteringen mot norr håller rummen svala även under sommarens värme, vilket uppskattas av många som köpt här. Goda förbindelser mellan rummen och ett modernt kök gör daglig användning enkel och funktionell.

Guardamar Del Segura erbjuder en balans som många svenskar söker: stranden ligger fem minuter bort, men utan massturism och dyrare prisschema som drabbar närliggande orter. Du hittar lokala barer och restauranger längs strandpromenaden där du äter med både turister och folk som faktiskt bor här året runt. Staden har ett spanskt temperament utan att kännas turistifierad. Grundskolor, dagis och läkarvård fungerar väl för familjer, och överallt finns små parker och gröna ytor.

Guardamar Del Segura attraherar köpare som vill ha strandnähet utan spekulativ prisbild. Lägenheter i detta prisläge hyrs ofta ut på längre kontrakt till pensionärer eller familjer som letar annat än hotellbokningar. Alicante flygplats ligger 40 kilometer bort — cirka 40 minuters körning. En stor andel av svenska och brittiska ägare här använder sin bostad både personligt och uthyrd några månader årligt, vilket ofta lönar sig. Kommuntjänsterna är välutvecklade och skattprincipen för privatägda bostäder enkelt att förstå.

Varför den här fastigheten?

  • 14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Guardamar Del Segura?+

Förutom köpeskillingen betalar du överlåtelsetaxen (cirka 3 procent), noteringsavgifter och juridisk omkostnad (vanligtvis 600-800 euro). Den årliga fastighetskatten (IBI) ligger här omkring 150-200 euro. Det finns ingen tvungen huslånegaranti för utländska köpare.

Hur är det att bo året runt i Guardamar Del Segura?+

Klimatet är milt hela året — temperaturer sjunker sällan under 10 grader. Sommaren är varm och mycket solig. Du få närhet till strand och småstadskänsla utan att känna dig isolerad. Många svenskar och brittiska familjer och pensionärer bor här permanent.

Är fyrarumsbostäder i det här prisläget lätt att sälja vidare?+

Ja, efterfrågan på medium stora lägenheter är stabil eftersom de passar både familjer och par. Guardamar Del Segura lockar köpare som letar värde snarare än prestigemarkering, vilket gör marknaden mindre volatil än dyrare närligga orter.

Kan jag enkelt få spansk bankloan som svensk?+

De flesta svenska köpare finansierar med svenska banker eller kontantbetalning. Spanska banker ställer håga krav på inkomstbevis och många kräver att du redan bor i Spanien. Vi rekommenderar att du ordnar finansiering hemma innan du söker egendom.

Vad är hyrespotentialen för denna lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Fyrarumsbostäder här hyrs ut för 700-950 euro per månad på längre kontrakt (året runt). Sommarhyror är högre men mer osäker. Med tanke på lågt köpepris och låga skatter är avkastningen ofta 4-5 procent årligt före utgifter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5387533

195 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

195 000 €

WhatsApp