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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 4 dormitorios en Guardamar del Segura

195.000 €

4 bed · 2 bath · 137 m²

En venta · Referencia: R5387533

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 23
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
137 m²

Descripción

Este apartamento de cuatro dormitorios y dos baños ocupa 137 m² en Guardamar del Segura, municipio costero con carácter propio entre Torrevieja y Alicante. La vivienda se sitúa en la zona residencial consolidada del pueblo, con buena accesibilidad a los servicios locales y a pie de las principales avenidas. Dispone de distribución funcional con espacios separados para día y noche, aspecto que valoran especialmente las familias. La orientación y las dimensiones de las estancias permiten aprovechar la luz natural de forma eficiente, característica común en esta tipología de apartamentos de la costa.

Guardamar del Segura es un pueblo de pescadores transformado en destino residencial sin perder su esencia. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercado semanal, bares y restaurantes de cocina de proximidad junto al puerto, y la playa urbana a menos de 1,5 kilómetros desde cualquier punto del casco antiguo. Las familias nórdicas valoran especialmente la tranquilidad fuera de temporada alta, el acceso directo a la desembocadura del Segura (zona protegida para paseos) y la ausencia del turismo masivo de Benidorm o Torrevieja. El clima semicálido de la zona permite actividad al aire libre la mayor parte del año.

Guardamar es destino elegido por compradores que buscan valor inmobiliario sin especulación. Un apartamento de este tamaño y ubicación tiene demanda consistente en alquiler vacacional y de temporada, especialmente entre jubilados nórdicos que arriendan por períodos amplios. Los costes operativos son moderados y la comunidad de propietarios es generalmente eficiente. El puerto deportivo, en expansión, atrae a marineros del norte de Europa. La proximidad a Alicante (40 km, 45 minutos en coche) facilita desplazamientos, mientras que el coste de vida se mantiene 25-30 % por debajo del de municipios litorales más conocidos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda usada en Guardamar del Segura?+

El proceso es similar al de toda España: oferta vinculante, inspección catastral, tasación bancaria (si hay hipoteca), firma ante notario y registro de la propiedad. Los costes asociados rondan el 8-10% del precio (impuesto de transmisiones, notaría, registro). En Guardamar, los plazos desde oferta a escritura suelen ser 6-8 semanas.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero con ritmo pausado, especialmente fuera de julio y agosto. Combina vida de playa con comercio local funcional, sin la masificación de grandes centros turísticos. La comunidad internacional está bien establecida pero integrada, y el coste de vida es bastante accesible.

¿Por qué un apartamento de cuatro dormitorios a este precio?+

Guardamar mantiene precios más moderados que municipios turísticos saturados, pero con acceso directo a playa y servicios. Un cuatro dormitorios de 137m² es funcional para familia o generación de rentas, sin lujos especulativos que encarezcan innecesariamente.

¿Cuál es la ventaja fiscal y de residencia para ciudadanos nórdicos?+

La mayoría de compradores nórdicos optan por compra sin residencia o residencia fiscal en el extranjero. Conviene asesorarse con gestoría local, pero Guardamar no tiene cargas especiales. Si alquilas, tributarás en España por la renta; muchos clientes nórdicos mantienen su fiscalidad de origen.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Guardamar del Segura?+

Sí. Un cuatro dormitorios es atractivo para familias en alquiler vacacional (600-900€/semana en temporada) y para jubilados en arriendo anual (900-1.200€/mes). La demanda de este tipo de alojamiento crece en Guardamar, especialmente entre nórdicos que prefieren renta a largo plazo frente a hotel.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5387533

195.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€14,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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195.000 €

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