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san javier · La Manga Club Resort · Apartment

3-bedroom apartment in San Javier

€550,000

3 bed · 2 bath · 132.47 m²

À vendre · Référence: R5367529U237970

NeufPiscine
Apartment in San Javier — image 1
1 / 21
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
132.47 m²
Surface du terrain
72.08 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à San Javier, à proximité immédiate de la marina et des commerces locaux. Avec 132 m² de surface construite répartis intelligemment, il offre deux salles de bains complètes et bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une bonne luminosité naturelle. La terrasse avec accès à la piscine communautaire constitue un atout notable pour la vie quotidienne, particulièrement appréciée pendant les mois chauds. L'appartement est pensé pour une occupation résidentielle stable, avec des espaces fonctionnels et bien proportionnés.

San Javier est une localité côtière dotée d'une vie communautaire active. À pied, vous accédez aux restaurants, bars et petits commerces de la zone portuaire, ainsi qu'aux plages de la Mar Menor à environ 2 km. L'atmosphère est celle d'une ville côtière méditerranéenne authentique, sans les surcharges touristiques des grands centres. Les familles et résidents permanents apprécient le rythme tranquille de la vie locale, les écoles disponibles et l'accès facile aux services publics. La communauté étrangère, notamment scandinave, y est bien établie et intégrée.

San Javier attire les acheteurs pour son caractère résidentiel durable et ses prix d'accès plus mesurés que les grandes destinations côtières. La proximité de l'aéroport international de Murcie (Corvera, 35 km) facilite les déplacements. L'appartement convient aussi aux investisseurs cherchant des rendements locatifs réguliers auprès de résidents permanents ou saisonniers. Les services médicaux, bancaires et administratifs sont présents sur place, réduisant la dépendance aux déplacements régionaux.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches d'achat pour un bien à San Javier ?+

Les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE), d'une procuration notariale et d'un acte d'acquisition signé devant notaire. Les frais d'enregistrement et de notaire avoisinent 8 à 10 % du prix d'achat. Notre équipe coordonne l'ensemble du processus avec les notaires et géomètres locaux.

Comment est la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier offre un environnement résidentiel stable avec accès facile à la plage, aux restaurants et aux services locaux. Le climat méditerranéen permet une vie extérieure agréable. L'ambiance est celle d'une ville côtière espagnole authentique, plus tranquille que les zones touristiques massives.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine à ce prix ?+

Les appartements avec accès piscine communautaire offrent commodité et entretien partagé, sans frais de construction individuelle. À 550 000 €, ce bien combine localisation côtière, équipements et taille fonctionnelle pour résidence ou investissement à moyen terme.

Y a-t-il des résidents scandinaves établis à San Javier ?+

Oui, San Javier héberge une communauté scandinave bien implantée depuis plusieurs années. Vous y trouverez des services, commerces et services de santé adaptés aux résidents nordiques, ainsi qu'un tissu social existant.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

San Javier accueille résidents permanents et saisonniers, offrant une demande locative régulière. Un appartement 3 ch bien situé génère rendements stables auprès de familles et retraités. La proximité de la plage et de la marina renforce l'attractivité saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5367529U237970

€550,000

Apartment in San Javier

san javier, La Manga Club Resort

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€25,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€550,000

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