- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartment
Appartement de 3 chambres à Guardamar del Segura
€315,000
3 ch · 2 sdb · 86 m²
À vendre · Référence: R5364982U228598

Description
Cet appartement de trois chambres se trouve à Guardamar Del Segura, petite ville côtière tranquille à 50 km au sud d'Alicante. L'espace habitable de 85,9 m² comprend deux salles de bains, une configuration bien pensée pour une résidence principale ou secondaire. L'immeuble dispose d'une piscine commune, avantage apprécié sous le climat local. Orienté vers le cœur du quartier résidentiel établi, vous bénéficiez de la proximité des commerces locaux et des services sans le bruit du front de mer.
La vie quotidienne à Guardamar Del Segura tourne autour d'une ambiance méditerranéenne décontractée. La plage de Guardamar, avec ses dunes naturelles, se trouve à 15 minutes à pied. Les restaurants de poisson frais et les petits cafés bordent la promenade. Le centre-ville offre tout ce qu'il faut : supermarchés, pharmacie, cabinet médical, école. La communauté est mixte, composée de résidents locaux, de couples à la retraite et de familles. Le climat doux en hiver attire particulièrement les acheteurs du nord de l'Europe qui cherchent à fuir le froid.
Guardamar Del Segura attire les acheteurs pour son coût de vie raisonnable et son authenticité par rapport aux grandes stations côtières. À ce prix, l'appartement offre une entrée solide dans la propriété espagnole méditerranéenne. La location saisonnière est viable : les résidents nordiques louent régulièrement l'hiver et le printemps. Les services essentiels—gare routière, pharmacies, hôpital à 20 km—sont accessibles facilement. La ville connaît une demande stable d'acheteurs retraités et de propriétaires de résidence secondaire.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter à Guardamar Del Segura ?+
Prévoyez environ 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transfert (6-8 %), frais notariaux (1-2 %), et frais d'enregistrement. Le processus complet, du compromis à l'inscription au registre foncier, prend généralement 4 à 6 semaines.
Comment est la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+
C'est une petite ville côtière tranquille, moins touristique que Torrevieja ou Benidorm. Vous trouverez tous les commerces de base, des restaurants locaux, un accès direct à la plage, et une véritable vie communautaire. L'atmosphère est décontractée et sûre, appréciée des familles et des retraités.
Pourquoi choisir un appartement à ce prix à Guardamar Del Segura ?+
À 315 000 €, vous obtenez une propriété établie avec piscine commune dans une zone fiable. Le rapport qualité-prix est bon comparé aux autres stations côtières espagnoles, et la demande locative y est constante.
Les acheteurs scandinaves trouvent-ils ce qu'ils cherchent à Guardamar Del Segura ?+
Oui. La communauté nordique y est bien implantée, ce qui facilite l'intégration. Le climat doux, les services de base, et les petits prix d'exploitation plaisent particulièrement aux retraités suédois, danois et norvégiens.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+
Les appartements trois chambres à Guardamar Del Segura se louent facilement l'hiver et le printemps à des retraités nordiques et à des familles. Les rendements saisonniers typiques se situent entre 5 et 7 % par an, selon la qualité de la gestion.
Basé sur des données notariales réelles
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€315,000
Apartment in Guardamar del Segura
guardamar del segura, Urbanización El Raso
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Golf
Aperçu de l'investissement
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R5364982U228598
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