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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

315.000 €

3 bed · 2 bath · 85.9 m²

En venta · Referencia: R5364982U228598

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
85.9 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar Del Segura, a pocos minutos a pie de la playa y el paseo marítimo. Con 85,9 m² de superficie útil, ofrece una distribución funcional bien orientada que aprovecha la luz natural. El inmueble incluye piscina comunitaria, un activo valioso en la zona durante los meses de calor. La ubicación en esta localidad costera permite acceso rápido tanto a la playa como a los servicios del centro urbano.

Guardamar Del Segura es una población de carácter tranquilo y residencial, donde la vida cotidiana gira en torno a la proximidad al mar y a una comunidad internacional establecida. El pueblo cuenta con restaurantes y bares concentrados en la zona del paseo marítimo y en las calles principales, muchos con terrazas abiertas al mar. El acceso a la playa es directo y la infraestructura local está orientada a residentes que valoran la cercanía al agua sin los precios de urbanizaciones de lujo. La oferta comercial y de servicios es suficiente para la vida diaria.

Guardamar atrae compradores europeos que buscan una base costera asequible en la Costa Blanca, con conexiones directas al aeropuerto de Alicante a 40 minutos aproximadamente. El mercado de alquiler turístico y residencial es activo aquí, especialmente en apartamentos con piscina próximos a la playa; muchos propietarios generan ingresos en temporada alta. Los costes de mantenimiento y vida son moderados comparados con otros puntos de la costa. Este tipo de propiedad es accesible para inversores que buscan rentabilidad sin exposición a mercados sobrecalentados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio en Guardamar Del Segura?+

En Guardamar, como en toda la Costa Blanca, debes prever impuestos de transmisión patrimonial (ITP) del 10%, gastos notariales y registro (aproximadamente 2-3% del precio), e inspección catastral. Los gastos de gestoría rondan los 800-1.200 €. Hansson & Hertzell puede asesorarte en detalle sobre cada partida antes de avanzar.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura en el día a día?+

Guardamar es tranquilo y seguro, con ritmo de vida relajado. Tienes acceso inmediato a playa, paseo marítimo y servicios esenciales a pie o en corto paseo. Es ideal si valoras la proximidad al mar sin el estrés de pueblos grandes, aunque con suficiente oferta residencial internacional.

¿Por qué es atractivo este apartamento a este precio?+

Los 85,9 m² con tres dormitorios, dos baños y piscina comunitaria ofrecen relación precio-espacio interesante para Guardamar. Está bien situado respecto a playa y servicios, lo que lo hace funcional tanto para residencia como para alquiler.

¿Cuál es la diferencia de clima y luz con el norte de Europa?+

Guardamar goza de 300+ días de sol al año, temperaturas suaves incluso en invierno (12-17 °C promedio) y muy pocas lluvias. Los cambios de estación son graduales; el verano es largo y soleado. Es un cambio sustancial si vienes de Escandinavia o el Báltico.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. Los apartamentos de playa en Guardamar alquilan bien en verano y Semana Santa; muchos propietarios logran ocupaciones del 60-70% anual. La piscina y proximidad a la playa son puntos de atracción para huéspedes. Consulta con gestores locales para proyecciones realistas según temporada.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5364982U228598

315.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

315.000 €

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