3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

315 000 €

3 bed · 2 bath · 85.9 m²

Till salu · Referens: R5364982U228598

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

85.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten ligger i Guardamar Del Segura, en kustnära stad med verklig karaktär — långt från köpcentrum och massturism. Lägenheten är på 85,9 kvadratmeter med två badrum, vilket ger praktisk layout för ett par eller familj. Det som gör den attraktiv är gemenskapens pool, väl underhållen område nära staden, och orienteringen som ger naturligt dagsljus. Du bor höjt från stranden men nära nog att gå dit på 15 minuter.

Guardamar är känt för sitt äkta spanskt kustliv — inte fejkat för turister. Här finns små restauranger längs stranden, människor från olika länder som faktiskt bor här permanent, och ett lugnt tempo. Dagliga inköp sköts enkelt på lokala marknader och butiker i staden. Stranden är bred, ofta mindre fylld än andra kuststäder, och perfekt för morgonpromenader eller bad. Båten ligger nära om du är intresserad av segling eller fiske.

Guardamar attraherar många nordeuropéer som söker ett verkligt hem på kusten, inte bara en investeringsfastighet — men lägenheten fungerar bra som uthyningsrätt under sommarmånaderna. Flygplatsen i Alicante är 45 minuter bort, vilket är bekvämt för besök från Sverige eller Storbritannien. Kommunala servicedelar är välutvecklade och priserna här är mer rimliga än i Benidorm eller Torrevieja. För köpare som vill ett stabilt värde i ett etablerat område utan spekulativ prissättning är Guardamar Del Segura ett logiskt val.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av en lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsmoms (ITP, cirka 6–8 %), fastighetsmäklarprovision (omkring 3–5 %), juridisk assistans (1–2 %), och en mindre registreringsavgift. I Guardamar Del Segura är det vanligt att även ha liten årlig gemenskapsavgift för pool och gemensamma utrymmen — denna lägenhet uppskattas till ungefär 1200–1500 EUR per år.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Guardamar är mindre turistiskt än sina grannar och har ett starkt permanent bofastbestånd. Vintrar är milda (genomsnitt 15°C), idealt för nordeuropéer. Du får autentisk spansk kustkultur — små restauranger, lokala marknader, och ett långsamt tempo utan högtryck.

Varför är denna prisnivå intressant för ett 3-rumslägenhet med pool?+

Guardamar Del Segura ligger utanför de mest uppblåsta marknadsområdena men är närmare stranden och servicedelar än många inlandsalternativ. Priserna här är rationella och väl förankrade — du får mer kvadratmeter och ameniteter än motsvarande lägenhet i Benidorm eller Torrevieja.

Passar detta för svenska och brittiska köpare som söker vintervistelse?+

Ja. Klimatet är mildt året runt, inte extremt varmt sommartid, och många skandinaver och britter bor redan här permanent eller säsongsvis. Närheten till både stranden och servicenät gör det praktiskt för familjer som vill flytta över säsongsvis.

Kan man hyra ut denna lägenhet för att få någon inkomst?+

Absolut. Många ägare i Guardamar Del Segura hyr ut under sommarmånaderna (juni–september) eller längre perioder till pensionärer och långtidsboende. Med pool och nära strand förväntas 800–1200 EUR per vecka under högsäsong. Lokalmarknaden för uthyrning är etablerad och stabil.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.