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torre-pacheco · Pacheco Centro · Townhouse

2-bedroom townhouse in Torre-pacheco

€229,900

2 bed · 2 bath · 76.54 m²

À vendre · Référence: R5363770U227830

NeufPiscine
Townhouse in Torre-Pacheco — image 1
1 / 16
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
76.54 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 76,54 m² à Torre-Pacheco offre deux chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine — un atout notable dans la région. La propriété se situe à proximité directe des commodités locales : commerces, cafés et services quotidiens sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville demeure à quelques minutes en voiture. L'agencement compact rend l'entretien aisé pour celui qui recherche une base fixe ou un pied-à-terre sans charge excessive.

Vivre à Torre-Pacheco signifie accès à une vie locale authentique, loin du tourisme côtier saturé. La région compte restaurants de quartier populaires auprès des résidents, marchés hebdomadaires, et une communauté établie d'expatriés nordiques. La Méditerranée est à environ 25 km, permettant des journées à la plage sans nécessiter un déplacement permanent vers le littoral. Les infrastructures éducatives et sanitaires sont fiables, adaptées aux familles comme aux retraités.

Torre-Pacheco attire les acquéreurs souhaitant sortir de l'économie touristique côtière. Les prix demeurent accessibles comparé à la Costa Blanca, avec potentiel locatif stable auprès des travailleurs régionaux et des visiteurs cherchant un séjour moins touristique. L'aéroport de Murcie se situe à 35 km, l'aéroport d'Alicante à 70 km environ. Cette maison convient à l'investisseur cherchant rendement modéré sans surcoût immobilier, ou au résidant voulant commodité et calme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'une propriété à Torre-Pacheco ?+

Comptez environ 6 à 8 % pour les frais d'acquisition (notaire, cadastre, enregistrement). Les impôts de mutation varient selon votre situation de résident. Notre équipe détaille les coûts exacts avant signature. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal pour comprendre vos obligations.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de province avec un rythme détendu, populaire auprès des résidents permanents. Vous trouverez supermarchés, restaurants locaux, pharmacies et services adminiatifs sans quitter le centre. L'ambiance est plus tranquille que la côte, tout en restant connectée aux villes voisines.

Pourquoi les maisons de ville 2 chambres sont-elles populaires à Torre-Pacheco ?+

Elles offrent rapport qualité-prix intéressant pour couples, retraités ou petites familles. Cette taille limite les frais de copropriété tout en fournissant espace suffisant. Leur prix d'accès et potentiel locatif stable les rendent attractives pour investisseurs.

Comment obtenir un NIE et ouvrir un compte bancaire espagnol ?+

Le NIE s'obtient auprès de la délégation des affaires étrangères ou du consulat. Vous pouvez ensuite ouvrir un compte auprès des banques espagnoles standard. Notre équipe vous oriente vers les démarches. Comptez 2 à 4 semaines pour la complétion des formalités.

Quel est le potentiel locatif à Torre-Pacheco ?+

La location résidentielle long terme demeure stable, auprès de travailleurs régionaux et résidents internationaux. Les rendements sont modérés (4 à 6 % annuels) comparé à la côte, mais le risque de vacance est moindre. Torre-Pacheco attire locataires cherchant stabilité, non touristes.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5363770U227830

€229,900

Townhouse in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€229,900

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