3-bedroom villa in Los Montesinos

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, l'enregistrement et les taxes de transfert. Les frais d'agence immobilière varient mais s'élèvent généralement à 3 à 5 %. À Los Montesinos, les coûts de transaction sont identiques à ceux du reste de l'Espagne. Consultez notre équipe pour une estimation précise.

Los Montesinos est un village agricole et résidentiel tranquille, sans le tourisme de masse des zones côtières. Vous y trouverez commerces locaux, restaurants traditionnels et une vraie communauté. C'est un endroit bien adapté aux familles et aux retraités qui apprécient l'authenticité et la proximité des services.

À ce prix et avec cette configuration, vous obtenez une maison spacieuse et entièrement fonctionnelle dans un environnement stable. Los Montesinos offre bien plus d'espace bâti et de terrain pour votre budget comparé aux secteurs côtiers, sans sacrifier l'accès aux services essentiels.

Los Montesinos jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, beaucoup plus clément qu'en Scandinavie. L'impôt foncier annuel (IBI) pour une villa de ce type varie généralement entre 400 et 700 euros par an. Les propriétaires étrangers doivent s'inscrire au registre des biens immobiliers et au registre des étrangers.

Les villas à Los Montesinos se louent régulièrement à des familles et des retraités recherchant un séjour tranquille, avec des rendements locatifs modérés mais constants. Le marché de Los Montesinos est stable et moins volatil que les zones côtières, offrant une appréciation progressive plutôt que spéculative. C'est une localisation idéale pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire avec revenus locatifs occasionnels.