3-sovrum villa i Los Montesinos

489 999 €

3 bed · 3 bath · 212 m²

Till salu · Referens: R5357005

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

212 m²

Tomtstorlek

300 m²

Beskrivning

Villa på 212 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum, belägen i Los Montesinos sydvästra läge där byggnaderna fördelar sig över ett lugnt bostadsområde. Huset är väl orienterat och utnyttjar sitt 300 kvadratmeter stort tomt effektivt — ingen trång boplats här. Du får moderna installationer, funktionella ytor och en praktisk layout som fungerar för familjer eller de som vill ha utrymme för att arbeta hemifrån.

Los Montesinos erbjuder det vardagliga livet utan turisternas trängsel. Lokala restauranger och caféer langs huvudgatorna serverar autentisk mat, och butiker för dagligvaror ligger inom kort avstånd. Stranden vid Torrevieja ligger ungefär tjugo minuter söderut — nära nog för helgdagar men långt bort från sommarkaos. Kommunen har en stabil befolkning av både lokala spanjörer och utländska bosatta, vilket gör den till en naturlig plats för långtidsbor snarare än säsongsturister.

Alicante-flygplatsen nås på något över en timme — bekvämt för nordiska besökare. Los Montesinos lockar köpare som söker ett genuint spanskboende utan priset för kustnära lägen, och villan passar båda som permanentbostad och för uthyrning under högsäsongen. Området har stabil efterfrågan från internationella hyresgäster, särskilt under vinter- och påskmånaderna.

Varför den här fastigheten?

1212 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av villa i Los Montesinos?+

Utöver köpeskillingen räknar du med lagfartavgift (cirka 10%), advokat- och omregistreringsavgifter (tillsammans omkring 1–2%), samt egendomsskatt. Många köpare budgeterar cirka 12–13% extra på slutsumman. Din mäklarsamtale klargör alla utgifter innan bindning.

Hur är det att bo i Los Montesinos året om?+

Klimatet är varmt och torrt; vintrarna är milda, perfekta för att fly Skandinaviens mörker. Orten bibehåller sin småstadskaraktär året runt — det är ingen exploaterad kuststad. Du bor närmare den autentiska alicantinska kulturen än på de stora turistplatserna.

Varför välja en villa på denna prisnivå i Los Montesinos?+

Runt 490 000 euro får du ett välutvecklat hus med tre badrum och gott utrymme, långt från de opropade priserna vid kusten. Det är prisbra för denna storlek och kvalitet i området — du sparar väsentligt mot jämförbara fastigheter i Torrevieja eller Benidorm.

Är det enkelt för Skandinaviker att köpa och bo här?+

Ja. Los Montesinos har ett väletablerat nätverk av svenska och norska bosatta, samt advokater vana vid nordiska köpare. Kommunen är väldokumenterad och rättsprocessen är transparent. Många nordiska familjer bor permanent eller säsongsvis här.

Kan jag hyra ut villan och få bra avkastning?+

Los Montesinos attraherar långtidshyresgäster och säsongsbesökare, särskilt under vinter och påsk. Med tre sovrum kan du räkna med måttlig men stabil uthyrningsintäkt — många äger villan som investeringsfastighet parallellt med eget bruk.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.