Local commercial à Los Montesinos

€106,000

182 m²

À vendre · Référence: R4393510

Commercial property in Los Montesinos — image 1

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Surface habitable

182 m²

Description

Cet appartement de 182 m² à Los Montesinos offre un espace généreux pour un prix accessible. Situé dans le cœur du village, il bénéficie de la proximité des commerces et services locaux. L'ampleur des m² disponibles permet une vraie flexibilité d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou d'investissement locatif.

Los Montesinos est un village blanc typique de l'intérieur de la province d'Alicante, loin de l'agitation côtière mais bien desservi. Vous trouverez ici restaurants locaux authentiques, épiceries, pharmacie et école. La vie quotidienne y est tranquille et économique : c'est un endroit où les gens viennent chercher l'Espagne réelle, loin des stations balnéaires. Les plages de la Costa Blanca ne sont qu'à 20 km environ, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Les acheteurs choisissent Los Montesinos pour son coût de vie bas et ses prix immobiliers raisonnables comparé au littoral. Cette région connaît une demande stable de la part de propriétaires étrangers cherchant un pied-à-terre rural abordable ou un investissement locatif sans les débours des zones touristiques. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km, offrant les connexions internationales nécessaires. Un bien de cette taille et à ce prix attire à la fois les résidents permanents et les investisseurs intéressés par le marché de la location saisonnière ou à long terme.

Pourquoi ce bien ?

1182 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes à prévoir pour l'achat d'un bien à Los Montesinos ?+

Vous devrez compter l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), environ 7 % du prix d'achat dans la province d'Alicante. Ajoutez les frais notariaux (0,5–1 % du prix) et les frais d'enregistrement. Notre équipe vous aident à évaluer exactement le coût total avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village espagnol authentique, calme et abordable. Vous y trouverez les services essentiels : commerces, restaurants, école, zone de loisirs. L'ambiance est celle d'une communauté locale établie, idéale pour qui cherche à fuir le tourisme de masse.

Pourquoi acheter un bien de cette taille au prix actuel ?+

182 m² offrent une vraie flexibilité : résidence principale, maison d'hôtes, ou location touristique. À 106 000 €, c'est un accès abordable au marché immobilier espagnol, particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant du rendement locatif sans surpayer.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils la région ?+

Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens apprécient Los Montesinos pour son authenticité et son coût de vie maîtrisé, loin du tourisme saturé. L'aéroport d'Alicante offre des vols directs réguliers vers la Scandinavie, facilitant l'accès hiver comme été.

Quel est le potentiel locatif à Los Montesinos ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien auprès des touristes en quête d'expérience rurale. Le marché long terme reste stable avec les résidents étrangers retraités. Les prix modérés permettent une rentabilité raisonnable, surtout en gestion mixte (saisonnier + long terme).

Basé sur des données notariales réelles

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