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rojales · Ciudad Quesada · Apartment

Apartment in Rojales

€225,000

600 m²

À vendre · Référence: R5354671

Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Surface habitable
600 m²
Surface du terrain
650 m²

Description

Cet appartement de 600 m² à Rojales offre une surface généreuse, idéale pour qui recherche de l'espace sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Situé dans la localité, il bénéficie d'une proximité aux commerces et services du centre-ville, à quelques minutes à pied. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Avec 650 m² de terrain, vous disposez d'une véritable extension extérieure — rare pour un appartement — offrant possibilités de terrasse, jardin ou stationnement.

Rojales s'est construit une réputation auprès des résidents en quête d'authenticité loin du tourisme côtier intensif. Le village possède une vie locale établie : restaurants traditionnels, marchés hebdomadaires, et une communauté nordique bien présente depuis des années. La plage de Guardamar del Segura se trouve à environ 20 km, accessible en 25 minutes en voiture pour les jours d'été. Les services quotidiens — pharmacie, supermarché, médecin — sont intégrés au tissu urbain local.

Rojales attire les acheteurs recherchant stabilité et valeur plutôt que spéculation. L'immobilier y reste plus abordable que dans les zones côtières, et la demande de locations saisonnières existe, notamment auprès des retraités nordiques passant l'hiver en Espagne. L'accès à l'aéroport d'Alicante (60 km environ) facilite les connexions internationales. Cette surface et ce terrain en font une opportunité pour diversifier l'usage : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1600 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 650 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les démarches à Rojales ?+

En Espagne, compter environ 8 à 12 % du prix d'achat pour frais de notaire, enregistrement et impôts. À Rojales, les démarches sont identiques aux autres municipalités d'Alicante : acte notarié et enregistrement au cadastre. Nous vous accompagnons dans chaque étape avec nos conseils locaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village méditerranéen authentique où le rythme est tranquille. Vous trouverez des restaurants traditionnels, un marché local, et une communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. C'est le choix de ceux qui préfèrent l'atmosphère locale aux stations balnéaires.

Pourquoi un appartement avec 650 m² de terrain à ce prix ?+

Cette configuration est rare et représente une bonne valeur à Rojales. L'espace supplémentaire offre flexibilité pour usage personnel ou locatif. À Alicante, un tel volume à ce tarif justifie une visite approfondie.

Comment les Scandinaves trouvent-ils Rojales comparé à la côte ?+

Beaucoup préfèrent Rojales pour son calme, ses coûts plus bas et sa proximité avec d'autres expatriés nordiques établis depuis longtemps. Vous êtes à 20 km de la mer mais sans la densité touristique du littoral.

Quel est le potentiel locatif de ce bien à Rojales ?+

La demande saisonnière existe, surtout auprès des retraités nordiques et des familles cherchant des séjours longs. Le village attire également les vacanciers en quête d'authenticité. Rendement locatif possible mais moins spectaculaire qu'en zone côtière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5354671

€225,000

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€10,000–€16,000
Haute saisonJuin–Septembre

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