Lägenhet i Rojales

Som köpare räknar du med around 8-10% i totala omkostnader – juridiska avgifter, stampskattig (ITP på 5-7%), fastighetsvärderingsavgift och notarieavgift. Din egen mäklare kan ge dig en exakt uppräkning. Processen tar normalt 4-6 veckor från underteckning till registrering hos Catastro.

Rojales är lugnt och väletablerat med en god blandning av spansk och internationell kultur. Lokala butiker, restauranger och barer finns inom gångavstånd, och det finns en stark skandinavisk presence. Det är varken turisthystat eller helt isolerat – perfekt för den som vill ha authenticity utan att offra bekvämlighet.

En tomt ger dig kontroll över design och storlek – du bygger exakt vad du behöver. Kostnaden per kvadratmeter blir ofta lägre än vid köp av färdigställd lägenhet, särskilt i Rojales där byggkostnaderna är rimliga. Det är också ett sätt att skapa något personligt istället för att acceptera någon annans ursprungliga val.

Absolut.Ommunen har etablerad skandinavisk närvaro med svenska och brittiska vänner redan här, vilket gör integrationen smidig. Många har bott här 10-20 år och byggt ett stabilt liv. Winter-solkompassen är godare än längre norrut på kusten, och det finns en real community att knyta an till.

Rojales attraherar både långtidsuthyrare (pensionärer, telearbetare) och säsongsgäster från april till oktober. En nybyggd lägenhet här kan generera 6-8% årlig uthyrningsavkastning beroende på storlek och standard. Marknaden är stabil och efterfrågan konsekvent, utan de extrema svängningar som ses i större turistcentra.