Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€327,900

2 ch · 2 sdb · 100 m²

À vendre · Référence: R5350366U224479

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 100 m² situé à Torre-Pacheco offre deux chambres et deux salles de bains dans un immeuble avec piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle. Vous disposez d'un accès direct aux commodités locales : commerces, pharmacies et services publics sont à quelques minutes à pied. La piscine partagée constitue un atout appréciable durant les mois chauds.

Torre-Pacheco est une ville de taille moyenne, loin du littoral mais bien desservie. La vie quotidienne y est tranquille et moins touristique que sur la côte. Vous trouverez des restaurants locaux, des bars et des espaces verts. L'accès à la plage (environ 25 km) reste raisonnable pour les week-ends, et les villes côtières comme San Javier sont facilement accessibles en voiture. La communauté est mixte, avec résidents locaux et acheteurs étrangers cherchant une vie moins agitée que les zones balnéaires.

Torre-Pacheco attire les acheteurs en quête de stabilité et de prix plus accessibles qu'à la côte. L'investissement locatif y fonctionne régulièrement, notamment auprès de travailleurs et de familles de passage. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à environ 30 km, ce qui convient aux acheteurs scandinaves souhaitant des liaisons régulières vers le nord. Les impôts et frais notariés suivent le barème espagnol standard. Cette localisation offre un bon équilibre entre accessibilité et coût d'accès à la propriété.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et taxes lors de l'achat à Torre-Pacheco ?+

Les frais notariés et d'enregistrement représentent environ 6 à 8 % du prix d'achat en Espagne. S'ajoutent l'impôt sur les mutations immobilières (régional, environ 3 %) et les honoraires d'un agent immobilier ou d'un notaire. Votre agent H&H peut vous fournir une estimation précise basée sur votre situation.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville fonctionnelle et calme, adaptée à ceux qui cherchent une vie moins touristique. Les services essentiels (santé, éducation, commerces) sont présents et accessibles. C'est un lieu de vie authentique, avec peu de flux touristique, idéal pour une vie stable et tranquille.

Pourquoi choisir un appartement 2 pièces dans cette gamme de prix ?+

À 327 900 €, cet appartement offre bon rapport qualité-prix pour acquérir une résidence en Espagne sans surpayer pour la proximité côtière. La piscine commune et les deux salles de bains rendent le bien pratique pour usage personnel ou location courte durée.

Est-ce facile pour un Suédois ou Norvégien d'acheter à Torre-Pacheco ?+

Oui. Les acheteurs scandinaves trouvent généralement le processus clair : une agence immobilière, un notaire et un compte bancaire espagnol suffisent. Les délais sont rapides (4 à 8 semaines). H&H vous guide dans chaque étape et parle votre langue.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco loue bien auprès des travailleurs et des familles en transit. Les rendements locatifs se situent entre 4 et 6 % bruts annuels selon la saison et la gestion. Un bien de cette taille et avec piscine attire les locataires cherchant confort et services.

Basé sur des données notariales réelles

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