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rojales · Villa

5-bedroom villa in Rojales

€565,000

5 bed · 5 bath · 240 m²

À vendre · Référence: R5350063

Piscine
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface habitable
240 m²
Surface du terrain
805 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 240 m² sur un terrain de 805 m² à Rojales offre cinq chambres et cinq salles de bains, une configuration rare dans la région. Construite avec un étage et demi, elle dispose d'une piscine privée et d'une orientation permettant une bonne exposition solaire toute la journée. L'accès est direct depuis la route principale, tout en maintenant l'intimité typique des propriétés établies de Rojales. Les 805 m² de terrain offrent une zone de détente extérieure substantielle, idéale pour les familles ou ceux cherchant de l'espace.

Rojales est une commune résidentielle établie, loin de l'agitation côtière mais non isolée. Vous trouverez restaurants, commerces et services de santé à proximité immédiate. La plage de Guardamar est à environ 20 km, accessible en voiture en moins de 30 minutes. Le rythme de vie tend vers le tranquille — caractéristique qu'apprécient particulièrement les acheteurs nordiques déjà installés dans la région. L'infrastructure locale s'est développée autour des besoins des résidents permanents plutôt que du tourisme.

Rojales attire régulièrement des acheteurs du Nord de l'Europe cherchant une résidence permanente ou une base pour les mois d'hiver, plutôt qu'une simple maison de vacances. Les frais d'exploitation sont modérés comparés à la côte directe, et le marché locatif saisonnier offre une certaine potentiel pour amortir les coûts. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 60 km, accessible par autoroute. Les transactions immobilières à Rojales se traitent par le notariat espagnol standard ; nous guidons les acquéreurs étrangers dans chaque étape du processus.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3240 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 805 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Rojales pour cette propriété ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, droits de transfert et taxes locales à Rojales. Nous fournissons une estimation détaillée avant la signature. Les frais d'agence sont convenus séparément selon votre statut d'acheteur.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune résidentielle consolidée avec écoles, centres de santé, supermarchés et restaurants locaux. L'atmosphère reste tranquille, loin des circuits touristiques. Les distances internes sont courtes — tout ce dont vous avez besoin est accessible en voiture en moins de 10-15 minutes.

Pourquoi cette taille de villa et ce prix-là à Rojales ?+

Cinq chambres et cinq salles de bains sur 240 m² construits représente une configuration généreuse pour un marché résidentiel. À 565 000 €, elle reflète une propriété établie bien équipée, sans les surcoûts des zones côtières premiums.

Les ressortissants suédois et norvégiens rencontrent-ils des obstacles spécifiques à Rojales ?+

Non. Les acheteurs nordiques forment une part importante des propriétaires à Rojales. Les banques espagnoles acceptent régulièrement les financements étrangers, et les notaires sont habitués aux transactions avec des clients sans résidence fiscale en Espagne.

Quel est le potentiel locatif de cette villa à Rojales ?+

Rojales ne genère pas le flux touristique côtier, mais attire des locations saisonnières (hiver/printemps) auprès de retraités du Nord européen. Une propriété de cette taille peut générer 8 000–12 000 € bruts annuels selon la gestion. Nous pouvons détailler les références locales de location.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5350063

€565,000

Villa in Rojales

rojales, Rojales Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€37,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€565,000

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