2-bedroom apartment in Mazarrón

€129,900

2 bed · 2 bath · 72.25 m²

À vendre · Référence: R5321710U219346

Neuf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

72.25 m²

Description

Cet appartement de 72,25 m² situé à Mazarrón offre deux chambres et deux salles de bains, avec un agencement pratique pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la distribution des pièces maximisent l'espace disponible, typique des constructions côtières de la région. À ce prix, vous bénéficiez d'une base solide pour la vie côtière murcienne, sans surcoût lié à des aménagements superflus.

Mazarrón est une localité portuaire établie, moins touristique que ses voisines mais avec une vie quotidienne authentique. Les plages du littoral — Playa Bahía, Playa Honda — sont accessibles en voiture, à quelques kilomètres. Vous trouverez restaurants de poisson frais, commerces de proximité et services essentiels à proximité. La communauté locale compte nombre de résidents européens de longue date. Le port de plaisance et les marinas offrent une atmosphère maritime sans prétention.

Les acheteurs choisissent Mazarrón pour son accès direct à la mer, son coût de vie modéré et son éloignement relatif des zones surpeuplées. L'aéroport de Murcie se situe à environ 80 km. Cet appartement convient bien à la location saisonnière auprès de vacanciers cherchant l'authenticité côtière plutôt que les complexes touristiques. Les rendements locatifs sont réguliers, notamment en haute saison estivale et périodes de vacances scolaires. Vous pouvez également envisager une résidence principale tranquille avec accès facile à la plage et aux services.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Mazarrón ?+

Au-delà du prix affiché, comptez droits de mutation (environ 6 %), frais notariaux (0,5-1 %) et éventuels frais d'agence. Une inspection technique est vivement recommandée pour les appartements côtiers, compte tenu de l'exposition marine. Les frais de communauté varient selon l'immeuble.

Comment est la vie quotidienne à Mazarrón ?+

Mazarrón reste une petite ville côtière espagnole authentique avec une forte présence locale et expatriée. Commerces, restaurants, services de santé et loisirs nautiques sont accessibles sans besoin de trajets longs. L'atmosphère est calme comparée aux stations balnéaires touristiques, idéale pour qui cherche tranquillité et proximité mer.

Pourquoi cet appartement à ce prix dans cette région ?+

Les appartements de 72 m² à Mazarrón se situent généralement entre 120 000 et 160 000 € selon condition et localisation. Ce prix reflète l'offre locale et le marché côtier régional, sans surcoût touristique. La Région de Murcie affiche des prix d'accès plus abordables que la Costa Blanca occidentale.

Quelles sont les formalités pour un Scandinave acheteur ?+

Les ressortissants suédois, norvégiens ou danois jouissent des mêmes droits que les citoyens européens. Il faut obtenir un NIE (numéro d'identification espagnol) et ouvrir un compte bancaire espagnol. Un notaire expliquera les étapes ; nous vous recommandons un conseiller légal expatrié expérimenté dans votre juridiction.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Mazarrón ?+

Les appartements côtiers de cette taille génèrent 400-600 € par mois en location saisonnière (haute saison), ou 700-900 € en location à l'année. Mazarrón attire vacanciers en quête d'authenticité côtière. L'amortissement se réalise sur 12-15 ans, sans garanties de rendement.

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