Appartement de 2 chambres à Mazarrón

€117,500

2 ch · 1 sdb · 62 m²

À vendre · Référence: R5321710U219343

Neuf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

62 m²

Description

Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre 61,95 m² de surface habitable à Mazarrón, un port de pêche authentique sur la côte de Murcie. Situé dans une localité où l'immobilier reste accessible, le bien dispose de l'espace essentiel pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la proximité du centre-ville permettent un accès direct aux services locaux, à la marina et aux restaurants du port sans nécessité de voiture pour les besoins quotidiens.

Vivre à Mazarrón, c'est opter pour un rythme méditerranéen moins touristique que les stations balnéaires voisines. La plage principale se trouve à 10 minutes à pied, les restaurants de fruits de mer bordent le port, et la vie locale tourne autour de la pêche et du commerce maritime. Vous trouverez des supermarchés, pharmacies et services bancaires à proximité immédiate. L'atmosphère est celle d'une communauté stable où les résidents apprécient la tranquillité côtière sans l'agitation des grandes stations.

Mazarrón attire les acheteurs en quête de côte méditerranéenne authentique à prix modéré, particulièrement les couples retraités ou les investisseurs en location de courte durée. L'aéroport international de Murcie-San Javier est à 35 km, et celui d'Alicante à environ 115 km. Le bien, à ce prix et cette superficie, représente une entrée raisonnée dans l'immobilier côtier espagnol, avec un potentiel locatif saisonnier durant les mois d'été.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat lors de l'acquisition d'une propriété à Mazarrón ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais d'enregistrement, impôts de transfert et frais juridiques. Un notaire est obligatoire en Espagne. Nous vous recommandons de budgéter également une inspection indépendante, particulièrement pour les appartements plus anciens.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Mazarrón ?+

Mazarrón est une petite ville côtière tranquille centrée autour de son port actif. Les résidents jouissent d'une atmosphère locale authentique avec restaurants de fruits de mer, commerces indépendants et accès direct à la plage. C'est idéal pour ceux qui cherchent à éviter le tourisme de masse tout en restant en bord de mer.

Pourquoi un appartement de 62 m² à ce prix à Mazarrón ?+

Mazarrón offre un immobilier plus abordable que les grandes stations côtières du sud de la Communauté valencienne. Un bien compact à ce prix reflète l'économie locale et le marché moins spéculatif. Ces petits appartements conviennent parfaitement aux couples ou aux investisseurs en location estivale.

Comment les acheteurs nordiques trouvent-ils l'infrastructure à Mazarrón ?+

Les services essentiels (santé, banque, commerces) sont accessibles sans voiture. Le climat est méditerranéen avec hivers doux. Les deux aéroports internationaux (Murcie et Alicante) offrent des connexions régulières vers la Scandinavie, facilitant les allers-retours saisonniers.

Quel est le potentiel locatif d'un petit appartement à Mazarrón ?+

Les petits appartements côtiers se louent bien en juillet-août auprès des touristes espagnols et européens. Les rendements bruts atteignent 5 à 7 % selon la gestion et l'emplacement. La demande estivale est stable, bien qu'inférieure aux stations plus célèbres, ce qui convient aux propriétaires cherchant une gestion plus simple.

Basé sur des données notariales réelles

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