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rojales · Ciudad Quesada · Apartment

2-bedroom apartment in Rojales

€289,000

2 bed · 2 bath · 72 m²

À vendre · Référence: R5303365

Piscine
Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
72 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 72 m² à Rojales offre deux chambres, deux salles de bains et un accès direct à une piscine commune — un atout rare à ce prix. Situé dans la localité paisible de Rojales, à quelques kilomètres des rues principales, le bien jouit d'une exposition naturelle qui garantit la lumière tout au long de la journée. Les finitions sont fonctionnelles et l'espace bien distribué pour accueillir un couple ou une petite famille souhaitant éviter le bruit des zones touristiques surpeuplées.

Vivre à Rojales signifie accéder à une vie locale authentique : la communauté des résidents mélange des familles espagnoles établies et des expatriés nordiques, ce qui crée une atmosphère conviviale. Le village propose restaurants traditionnels et commerces de proximité sans l'agitation côtière. La plage de Guardamar, large et préservée, se situe à 15 minutes en voiture ; la Costa Blanca propose également des terrains de golf à 20 minutes. Vous profitez du climat méditerranéen avec un rythme moins frénétique qu'Alicante, tout en restant accessible.

Rojales attire des acheteurs cherchant stabilité et rapports qualité-prix : les appartements avec piscine communes se louent bien auprès des touristes estivaux et des retraités résidents. Les services essentiels — médecins, pharmacies, administratif — sont à portée immédiate. L'aéroport d'Alicante, à 30 minutes, facilite les trajets vers le nord de l'Europe. Pour un investisseur locatif ou un acheteur résident à budget limité, cette combinaison d'aménités et de coûts raisonnables justifie l'intérêt croissant envers Rojales.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à Rojales ?+

Les frais notariés, d'enregistrement et de gestion immobilière s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat. À Rojales, ville de taille modeste, les démarches administratives sont souvent plus rapides qu'en zone côtière engorgée. Un notaire local peut vous guider précisément ; nous vous connectons volontiers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village tranquille, loin du tourisme de masse. Vous y trouverez restaurants locaux, commerces de quartier et une communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. Les saisons marquent clairement les rythmes : l'été est chaud et sec, l'hiver doux. L'accès à la plage et aux services reste facile, sans la congestion d'Alicante ou Benidorm.

Un appartement de 72 m² avec deux salles de bains — est-ce courant à ce prix ?+

Oui, Rojales propose un meilleur rapport m²/euro que les secteurs côtiers saturés. Une deuxième salle de bains renforce l'attrait auprès des touristes locatifs et des familles. La piscine commune ajoute de la valeur résidentielle sans surcharge de charges individuelles.

Y a-t-il une communauté nordique établie à Rojales ?+

Oui. Rojales accueille une présence croissante de Suédois, Norvégiens et Danois, notamment des retraités et des télétravavailleurs. Vous y trouverez services médicaux compétents, environnement sûr et stabilité administrative. L'intégration entre résidents nordiques et locaux est naturelle et bienveillante.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Rojales ?+

Les petits appartements avec piscine commune se louent bien juillet–août auprès des touristes de plage et toute l'année auprès de résidents à long terme. Les rendements bruts atteignent 4–6 % selon saison et gestion. Rojales n'offre pas les pics touristiques d'Alicante, mais une clientèle plus stable et fidèle.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5303365

€289,000

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€289,000

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